Janslangstraat 4

Wegens tijdelijk werk elders is deze woning voor 1 jaar maximaal te huur. Het betreft een karakteristiek pand, gelegen op ca. 25 meter van één van de drukste aanloopstraten naar het hoofdwinkelgebied van Arnhem. Het pand is gebouwd in 1901 en is ca. 88 m2 groot, verdeeld over 3 bouwlagen.

Ligging: Het pand is gelegen aan de achterzijde van het Willemsplein in het centrum van Arnhem, op loopafstand van het Centraal Station. Verschillende voorzieningen, zoals het trein- en busstation, horeca en winkels zijn op loopafstand van het pand aanwezig.

Bereikbaarheid: Het object is met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Het NS-station Arnhem Centraal, de parkeergarage en het busstation bevinden zich op nog geen 5 minuten loopafstand van het pand. Daarnaast zijn de N225 en N224 binnen enkele minuten bereikbaar.

Vloeroppervlakte: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 81 m2, als volgt verdeeld:

Kelder : Ca. 8 m2 Begane grond: Ca. 27 m2 1e Verdieping: Ca. 27 m2 2e Verdieping: Ca. 19 m2

Totaal ca. 81 m2

Indeling: Begane grond: woonkamer t, glazen doorkijk naar kelder en vaste trap naar 1e verdieping.

1e Verdieping: woonkeuken met inbouwapparatuur, keramische kookplaat, combi oven en koelkast.

2e Verdieping: Slaapkamer met dakkapel en badhoek met douche en wastafel.

C.V. combiketel uit 2025. Hert pand is voorzien van muur- en dakisolatie.

Huurprijs: € 1.750,-- per maand.