Woningmarkt in Nederland
Nederland telt 8.274.478 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 398.000. 57% daarvan is een koopwoning. Hieronder vind je de cijfers per provincie, en via de provincies voor elke woonplaats en buurt.
Landelijke kerncijfers
- Inwoners
- 18.044.027
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 398.000
- Woningen
- 8.274.478
- Koopwoningen
- 57%
- Huurwoningen
- 42%
- Sociale huur (corporatie)
- 28%
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 8%
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Nederland
- Tussenwoning29%
- Hoekwoning13%
- Twee-onder-een-kap9%
- Vrijstaand13%
- Appartement of meergezins37%
Per provincie
| Provincie | Inwoners | Gem. WOZ | Koop | Gemeenten | Woonplaatsen |
|---|---|---|---|---|---|
| Drenthe | 506.529 | € 323.000 | 67% | 12 | 227 |
| Flevoland | 456.395 | € 379.000 | 64% | 6 | 19 |
| Fryslân | 664.222 | € 304.000 | 62% | 18 | 419 |
| Gelderland | 2.161.358 | € 398.000 | 61% | 51 | 335 |
| Groningen | 602.833 | € 295.000 | 55% | 10 | 199 |
| Limburg | 1.135.328 | € 311.000 | 60% | 31 | 190 |
| Noord-Brabant | 2.664.047 | € 406.000 | 61% | 56 | 279 |
| Noord-Holland | 2.992.016 | € 480.000 | 51% | 44 | 239 |
| Overijssel | 1.195.789 | € 357.000 | 61% | 25 | 180 |
| Utrecht | 1.409.144 | € 480.000 | 58% | 26 | 104 |
| Zeeland | 392.969 | € 319.000 | 67% | 13 | 127 |
| Zuid-Holland | 3.863.397 | € 390.000 | 53% | 50 | 185 |
Provinciecijfers zijn opgeteld over de gemeenten; WOZ-waarde en aandeel koopwoningen gewogen naar het aantal woningen.
De grootste woonplaatsen
| Woonplaats | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| AmsterdamNoord-Holland | 824.765 | € 533.000 | 30% |
| RotterdamZuid-Holland | 581.185 | € 350.000 | 34% |
| Den HaagGemeente 's-Gravenhage | 568.925 | € 384.000 | 43% |
| UtrechtUtrecht | 298.670 | € 465.000 | 40% |
| EindhovenNoord-Brabant | 248.990 | € 391.000 | 44% |
| AlmereFlevoland | 229.540 | € 397.000 | 62% |
| GroningenGroningen | 185.850 | € 285.000 | 33% |
| TilburgNoord-Brabant | 177.540 | € 318.000 | 46% |
| ArnhemGelderland | 169.355 | € 344.000 | 43% |
| EnschedeOverijssel | 162.345 | € 300.000 | 48% |
| NijmegenGelderland | 144.995 | € 365.000 | 42% |
| HaarlemNoord-Holland | 142.595 | € 511.000 | 51% |
| ZwolleOverijssel | 133.850 | € 376.000 | 53% |
| LeidenZuid-Holland | 130.640 | € 409.000 | 41% |
| ZoetermeerZuid-Holland | 129.880 | € 374.000 | 55% |
| ApeldoornGelderland | 129.705 | € 356.000 | 57% |
| MaastrichtLimburg | 125.555 | € 313.000 | 38% |
| DordrechtZuid-Holland | 122.820 | € 331.000 | 58% |
| 's-HertogenboschNoord-Brabant | 119.895 | € 393.000 | 47% |
| DelftZuid-Holland | 110.160 | € 353.000 | 37% |
| WeespGemeente Amsterdam | 109.740 | € 387.000 | 37% |
| AmersfoortUtrecht | 102.370 | € 424.000 | 51% |
| HelmondNoord-Brabant | 96.530 | € 345.000 | 54% |
| AmstelveenNoord-Holland | 95.825 | € 567.000 | 48% |
| HilversumNoord-Holland | 94.405 | € 477.000 | 55% |
| LelystadFlevoland | 84.710 | € 350.000 | 62% |
| BredaNoord-Brabant | 83.910 | € 400.000 | 51% |
| HengeloGemeente Hengelo (O) | 83.665 | € 312.000 | 57% |
| SchiedamZuid-Holland | 82.235 | € 317.000 | 50% |
| PurmerendNoord-Holland | 77.980 | € 392.000 | 57% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Vraagprijzen op Woonza
Mediane vraagprijs van het actuele aanbod, alleen voor plaatsen met minstens drie koopwoningen. Geen verkoopprijzen.
- Rotterdam€ 395.000 · 79 te koop
- Rotterdam€ 389.500 · 77 te koop
- Amsterdam€ 549.000 · 57 te koop
- Amsterdam€ 529.000 · 45 te koop
- Tilburg€ 470.000 · 37 te koop
- Den Haag€ 399.000 · 30 te koop
- Almere€ 549.500 · 28 te koop
- Utrecht€ 450.000 · 22 te koop
- Den Haag€ 379.000 · 22 te koop
- Steenbergen€ 499.000 · 22 te koop
- Utrecht€ 500.000 · 21 te koop
- Hilversum€ 850.000 · 13 te koop
- Groningen€ 325.000 · 11 te koop
- Hilversum€ 850.000 · 11 te koop
- Voorschoten€ 699.000 · 11 te koop
- Zaandam€ 485.000 · 10 te koop
- Schiermonnikoog€ 425.000 · 10 te koop
- Makkum€ 498.000 · 10 te koop
- Weert€ 625.000 · 9 te koop
- West-Terschelling€ 910.000 · 8 te koop
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.