Emmaweg 12

Kracht Makelaars biedt te huur aan: een charmante eindwoning in Rothem (Gemeente Meerssen), ideaal gelegen nabij Maastricht en de autosnelwegen A2 en A76. Bushalte op loopafstand, treinstations Meerssen en Mariënwaard op fietsafstand.

Indeling: Souterrain: Twee ruime kelderruimtes, perfect voor opslag. Bereikbaar via de inkomhal én via de bijkeuken.

Begane grond: Entree/hal met terrazzo vloertegels, trappenhuis en toegang tot de kelder.

Royale woonkamer met parketvloer en veel lichtinval.

Via dubbele schuifdeuren toegang tot de voorkamer/eetkamer, eveneens met parketvloer en voorzien van een sfeervolle schoorsteenmantel.

Gesloten keuken met lang werkblad en veel ruimte, uitgerust met koelkast, 4‑pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

Aansluitend een ruime bijkeuken met extra keukenopstelling en toegang tot de kelder.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Portaal met achterom, toegang tot de toiletruimte en de onderhoudsvriendelijke tuin met terras.

Via de tuin toegang tot de garage, met voldoende plek voor auto en fietsen.

Verdieping: Overloop; Ruimte met wastafel en tweede toilet.

Drie slaapkamers (I aan de voorzijde, II en III aan de achterzijde), alle voorzien van laminaatvloeren.

Zolderetage: Via de overloop is een bergruimte en een vierde slaapkamer/hobbykamer met laminaatvloer bereikbaar.

Buitenruimte: Achtertuin en zijtuin met terras en veel privacy. Eveneens via garage en poort met loopdeur eenvoudig bereikbaar.

Parkeren: Gratis parkeren op de openbare weg.

Huurprijs: € 1.295,00 excl. GWE Borgsom: 2 maanden huur

Huurvoorwaarden: - geen huisdieren toegestaan; - bruto inkomenseis 3-3,5x de kale huur; - werkend, bij voorkeur in vast dienstverband; - geen studenten of woningdelers toegestaan; - niet rokend.

Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.