Mendes da Costalaan 92

In de groene en kindvriendelijke wijk Wijkersloot in Nieuwegein bieden wij deze goed onderhouden en gemeubileerde 5-kamer eengezinswoning aan. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime achtertuin op het westen en een vrijstaande stenen berging met achterom.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het stadscentrum van Nieuwegein, winkelcentrum Makadocenter, City Plaza, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het groene natuur- en recreatiegebied Oudegein is eenvoudig bereikbaar.

Met het openbaar vervoer is Utrecht goed bereikbaar. Met de sneltram bereikt u Utrecht Centraal in circa 20 minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A12 binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

Begane grond Via de entree is er toegang tot de hal met meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer en keuken. De keuken is praktisch opgesteld in een L-vorm en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar.

De ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en beschikt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde over veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de tuin. De lichte parketvloer zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling.

Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en bieden voldoende ruimte om naar wens als slaap-, werk- of kinderkamer te worden ingericht.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel is dit een royale en lichte ruimte. Onder de schuine kap is bovendien extra bergruimte aanwezig. De kamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin De ruime achtertuin is gelegen op het westen, waardoor hier met name in de middag en avond van de zon kan worden genoten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, geschikt voor onder andere fietsen en extra opslag. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom.

Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 135 m²; - Inhoud circa 348 m³; - Vier slaapkamers; - Gemeubileerde woning; - Ruime achtertuin op het westen; - Vrijstaande stenen berging met achterom; - Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving; - Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur; - Huurprijs exclusief gas, water, elektra en overige nutsvoorzieningen; - Huurtermijn minimaal 12 maanden; - Aanvaarding per 1 november 2026;

Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) : - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Uittreksel BRP - Verhuurdersverklaring - Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift

Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u een mail sturen naar met uw naam, telefoonnummer en het object dat u wilt bezichtigen. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*