Naar de inhoud
woonza
1 / 24

Langemeer 49

5171 WK Kaatsheuvel · Heikant

€ 340.000k.k.

Woonoppervlakte
95 m²
Perceel
150 m²
Slaapkamers
3
Bouwjaar
2008
Energielabel Energielabel C

Omschrijving

Fijne gezinswoning met een eigen carport waar je je auto kunt parkeren!

Deze praktische tussenwoning uit 1981 ligt in een rustige woonwijk in Kaatsheuvel. Met drie slaapkamers, een serre, een vrijstaande stenen berging en een eigen houten carport biedt de woning een prettige basis voor starters en gezinnen.

De woning staat op eigen grond en heeft een voor- en achtertuin met achterom. De achtertuin ligt op het noordoosten. In de tuin staan een stenen berging met elektra en de vrijstaande houten carport, waar je je auto kunt parkeren.

Indeling

Begane grond Via de entree/hal met meterkast bereik je de woonkamer en toiletruimte. De woonkamer heeft een deur naar de serre. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de serre bereik je de tuin via de schuifpui.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, staand toilet, wastafel en dakraam.

Tweede verdieping De open zolderruimte heeft een dakraam en biedt bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de HR-combiketel, een Vaillant uit 2008.

Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een vrijstaande stenen berging met elektra en een eigen houten carport. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Omgeving De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen en attractiepark De Efteling bevinden zich op korte afstand. Via de A59 en N261 zijn onder meer Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.

Kenmerken

Kenmerken

referentienummer
04215
vraagprijs
€ 340.000,- k.k.
inrichting
Niet gemeubileerd
status
Nieuw in verkoop
aanvaarding
In overleg
aangeboden sinds
Donderdag 22 oktober 2026
type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
soort bouw
Bestaande bouw
bouwperiode
1981
dakbedekking
Dakpannen
type dak
Zadeldak
keurmerken
Energie prestatie advies
isolatievormen
Driedubbel glasHR-glasVolledig geïsoleerd
perceeloppervlakte
150 m²
woonoppervlakte
95 m²
inhoud
380 m³
oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m²
oppervlakte externe bergruimte
7 m²
oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
aantal bouwlagen
3
aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
ligging
Aan rustige wegDichtbij openbaar vervoerIn woonwijkNabij schoolOpen ligging
type
Achtertuin
hoofdtuin
Ja
oriëntering
Noord-oost
heeft een achterom
Ja
staat
Normaal
energielabel
Energielabel C
cv ketel
Vaillant
warmtebron
Gas
bouwjaar
2008
combiketel
Ja
eigendom
Eigendom
warm water
CV-ketel
verwarmingssysteem
Centrale verwarming
ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
badkamervoorzieningen
DoucheToiletWastafel
tuin aanwezig
Ja
heeft rolluiken
Ja
heeft schuur/berging
Ja
heeft een dakraam
Ja
kadastrale aanduiding
Loon Op Zand L 5197
omvang
Geheel perceel

Plattegronden

De makelaar heeft voor deze woning nog geen plattegronden geplaatst.

Locatie

In de buurt

  • BasisschoolDe Lage Weijkens3,9 km
  • Bushalte of tramBoshalte1,1 km
  • HorecaRestaurant het Eethuys1,1 km
  • ParkVakantiepark Efteling Bosrijk1,3 km

Hemelsbrede afstand. Bron: OpenStreetMap.

Wonen in Heikant

Wijk
Heikant
Plaats
Kaatsheuvel
Gemeente
Loon op Zand
Provincie
Noord-Brabant
Inwoners
1.325

Prijsinzicht

Vraagprijs
€ 340.000
Prijs per m²
€ 3.579
Gemiddeld in Kaatsheuvel
€ 4.224 /m²

Gemiddelden op basis van vraagprijzen van koopwoningen op Woonza, geen verkoopprijzen.

Prijsgeschiedenis

  1. 23 oktober 2026 · Aangeboden€ 340.000

Woningnummer 953. Informatie aangeleverd door De Makelaars Van Altena. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare woningen

  • van Haestrechtstraat 24-628, Kaatsheuvel

    van Haestrechtstraat 24-628

    5171 RC Kaatsheuvel

    € 315.000k.k.Energielabel D
    • 68 m² woonoppervlakte
    • 294 m² perceel
    • 3 slaapkamers

    De Makelaars Van Altena

  • Baan 36, Kaatsheuvel

    Baan 36

    5171 NC Kaatsheuvel

    € 950.000k.k.Energielabel F
    • 190 m² woonoppervlakte
    • 5.120 m² perceel
    • 5 slaapkamers

    De Makelaars Van Altena

  • Beethovenstraat 8, Kaatsheuvel

    Beethovenstraat 8

    5171 BT Kaatsheuvel

    € 995.000k.k.Energielabel A
    • 270 m² woonoppervlakte
    • 795 m² perceel
    • 4 slaapkamers

    De Makelaars Van Altena