Westerdam 16

TE KOOP: Ruime en uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met diepe tuin, vrijstaande schuur en vrij uitzicht over de polder aan de Westerdam.

Aan de rand van Midsland, op een ruim perceel van 790 m² eigen grond, bevindt zich deze ruime en uitgebouwde twee-onder-één-kap woning. De woning is gunstig gelegen aan de Westerdam en biedt een fraai, vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 104 m² en kenmerkt zich door een functionele indeling. Dankzij de uitbouw aan de westzijde is een royale leefruimte ontstaan, waarin de woonkamer naadloos overgaat in de eetkamer met open keuken die is uitgevoerd in een landelijke stijl. Aansluitend aan de eetkamer bevinden zich openslaande deuren naar de achtertuin met daarnaast een praktische bijkeuken met wasruimte die eveneens directe toegang tot de tuin biedt. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met de hoofdentree, waar zich tevens een separaat toilet, een handige trapkast en een ruime badkamer bevinden. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, evenals een inloopkast en extra bergruimte op de overloop. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, met een nokhoogte van ca. 1,45 meter, ideaal voor extra opslag.

De woning beschikt over een ruime voortuin met oprit die doorloopt naar de achterzijde van het perceel. Hier bevindt zich een ruime vrijstaande schuur met oppervlakte van ca 30 m² , geschikt voor opslag, hobby of werkruimte. De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende polder.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Via de entree aan de oostzijde betreedt u de woning en komt u in de hal. De hal biedt toegang tot het separate toilet, de badkamer, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken/eetkamer en geeft toegang tot de bijkeuken. Zowel de woonkamer als de bijkeuken bieden toegang tot de op het westen gelegen achtertuin.

Woonkamer, afmeting ca. 3.70 x 5.75 m Eetkamer/Open keuken, afmeting ca. 3.55/5.70 x 3.40/6.00 m Bijkeuken, afmeting ca. 2.20 x 2.50 m Badkamer, afmeting ca. 2.05 x 2.60 m Toilet, afmeting ca. 0.90 x 1.00 m Hal, afmeting ca. 2.00 x 2.05 m

Via de trapopgang bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een inbouwkast en een inloopkast. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap naar de zolder.

Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.60 x 3.70 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.00 x 3.70 m Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.05 x 2.45 m Inloopkast, afmeting ca. 1.00 x 2.05 m Overloop, afmeting ca. 2.05 x 2.05 (incl. trapopgang en inbouwkast)

Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar met een nokhoogte van ca. 1.45 m

De woning beschikt over een ruime voortuin met eigen oprit, die doorloopt naar de diepe en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, waar zich tevens een ruime vrijstaande schuur bevindt.

* Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering, op kortmijn mogelijk, in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!