Fenikshof 79

Modern 3 -kamer appartement met eigen parkeerplaats in Nijmegen Oud-West! In het geliefde Nijmegen-Oud-West is in 2012 het appartementencomplex "Feniks" gebouwd. Ideaal gelegen op loopafstand van de supermarkt, bloemist en drogist welke zich bevinden op de begane grond van het complex. Het stadscentrum van Nijmegen is op 5 minuten fietsafstand te bereiken en de uitvalswegen liggen op een paar minuten met de auto. Restaurant/lunchcafé Villa Voorstad ligt om de hoek aan de Marialaan, op slechts een paar passen lopen afstand. Ook het populaire "Honigcomplex" en het Westerpark zijn in de buurt gelegen, ideaal voor ontspanning, een wandeling of gezellig etentje. De woning ligt op de tweede verdieping (lift aanwezig). In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats aanwezig. De fiets kan gestald worden in de gezamenlijke fietsenberging. Nijmegen-Oud-West is geliefd vanwege de combinatie van levendigheid en rust. Bouwjaar 2012- Inhoud 308 m3- Woonoppervlakte 93.5 m2

Service kosten VvE: €177,20 per maand en €55,86 per maand voor de parkeerplaats. Aanvaarding: op korte termijn mogelijk Er is een niet eigen bewonings-clausule van toepassing.

Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het gebouw en is modern afgewerkt. Bij binnenkomst via de entree tref je een royale hal met lift en aan de buitenzijde de brievenbussen, alles met een nette afwerking en praktische, ruime indeling.

De ruime woonkamer heeft veel lichtinval met uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke daktuin, die zorgt voor een groen en rustig uitzicht. De open keuken is modern uitgevoerd met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via de gang bereik je de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de bergruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (2012), en de overige vertrekken. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor extra kastruimte en is verbonden met de loggia waar je het binnen/buiten gevoel hebt. Hier kun je met de ramen open genieten van het uitzicht en de buiten lucht. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) kan ook prima dienst doen als (thuis)werkkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een douche en vaste wastafel.

Parkeren

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, zodat je altijd zeker bent van een plek. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging en een fraaie gemeenschappelijke daktuin, waar bewoners gebruik van kunnen maken.

Er is een loggia waar je heerlijk de ramen kunt open zetten en met uitzicht op de tuin kunt genieten van een drankje, een boek of het uitzicht!

• Energielabel A+ • Royaal appartement • Moderne keuken • Eigen prive parkeerplaats in de kelder • Supermarkt, bloemist en drogist op de begane grond • Dichtbij centrum Nijmegen • Uitstekende locatie • Gezonde en goed georganiseerde VvE • Gezamelijke fietsenberging