Frans Halskade 155

Prachtig wonen op één van de mooiste plekken van Rijswijk, met uitzicht, ruimte en alles binnen handbereik.

De ligging is simpelweg goed, in het mateloos populaire Rembrandtkwartier, op loopafstand van het sfeervolle centrum van Oud Rijswijk, met haar karakteristieke straatjes, winkels, horeca en de gezellige markt. Een plek waar alles samenkomt.

En wil je de stad in? Den Haag, Delft en Voorburg liggen allemaal binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13) in de directe nabijheid.

De Frans Halskade is zo’n plek waar je graag wilt wonen. Groen, waterrijk, rustig gelegen aan een eenrichtingsweg en toch levendig. En precies daar, op een mooie positie aan de kade, ligt deze heerlijk ruime maisonnette van maar liefst 107 m².

De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping en biedt verrassend veel ruimte en een prettige indeling. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over het groen en het water. een uitzicht dat nooit verveelt. Aan de achterzijde ligt een zonnig balkon op het zuidoosten, waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten.

De indeling op de tweede verdieping is als volgt: entree, ruime hal met toilet, trapopgang en meterkast. Toegang tot de dichte keuken (269 x 209 met inbouwkeuken v.v. -apparatuur), de royale badkamer (394 x 223 met ligbad, douche en wastafelmeubel, en de ruim opgezette woon-/eetkamer (560 x 556) met vaste kast. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang tot de hoofdslaapkamer (480 x 361) met vaste kast.

Heeft u voldoende aan de slaapkamers op de (derde) verdieping, dan is het verwijderen van de scheidingswand tussen woonkamer en slaapkamer een interessante optie. Hiermee creëert u een royale woonkamer met nóg meer licht en ruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer.

De (derde) verdieping is als volgt ingedeeld: overloop met cv-opstelling, veel bergruimte, wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en twee slaapkamers (voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden).

In de onderbouw bevindt zich nog een ruime (fietsen)berging.

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 128,56. Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond.

Het Energielabel vermeldt klasse E. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen. De Nefit Proline HR combiketel stamt uit 2021.

Kom kijken, ervaar de nostalgische sfeer van Oud Rijswijk en ontdek of dit plekje straks jouw nieuwe thuis wordt.

Waarschuwing: de kans dat je je hier direct thuis voelt is groter dan je denkt.