Heistraat 176

Karakteristieke en volledig gerenoveerde villa in geliefde Delftse Schoolstijl, gelegen op een prachtige locatie!

Aan het dorpslint van Sprang-Capelle, op een royaal perceel van maar liefst 1.960 m², staat deze karakteristieke vrijstaande villa waarin ambacht, architectuur en modern wooncomfort op bijzondere wijze samenkomen. De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de authentieke uitstraling en bijzondere kenmerken van het huis prachtig behouden zijn gebleven. De woning is gebouwd in de geliefde Delftse Schoolstijl, een architectuurstijl die bekendstaat om haar ambachtelijke detaillering, warme uitstraling en gebruik van natuurlijke materialen. De sierlijke togen, afgeronde vormen en het gebruik van natuurlijke kalksteen geven het geheel een tijdloos en karakteristiek uiterlijk. De hoge, markante kap vormt een indrukwekkend onderdeel van de architectuur en benadrukt de statige uitstraling van deze bijzondere woning.

Achter iedere lijn, ronding en detaillering schuilt het vakmanschap van een andere tijd. Tegelijkertijd biedt de woning door de grondige renovatie het comfort en de functionaliteit van deze tijd. De royale ligging, het omliggende groen en het vrije uitzicht aan de achterzijde zorgen voor een heerlijk gevoel van rust, ruimte en vrijheid. Vanuit diverse vertrekken, waaronder de slaapkamers, is er een fraai uitzicht over de achtergelegen natuur. De ligging aan het dorpslint van Sprang-Capelle is bovendien gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Plaatsen zoals Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar en ook diverse natuur- en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand.

Begane grond: Via de ontvangsthal, met toegang tot de verschillende vertrekken, de kelder en de meterkast, komt u de woning binnen. De ruime open woonkeuken vormt een sfeervol hart van de woning. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht over de tuin en de achtergelegen natuur. De moderne keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Middels openslaande tuindeuren staat de keuken direct in verbinding met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met erker. Daarnaast is er een separate ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als speelkamer voor de kinderen, maar uiteraard ook als werk-, hobby- of extra leefruimte. Het portaal beschikt over een vaste kast met daarin de C.V.-ketel (Atag, bouwjaar 2012), de aansluitingen voor de wasapparatuur en het toilet. Het toilet is voorzien van een wastafelmeubel, radiator en wandcloset.

Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, diverse bergruimtes en een ruime moderne badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een bijzonder en speels detail: via een zeer smalle doorgang is een geheime kamer/berging bereikbaar. Een uniek element dat de woning extra karakter geeft. Een andere slaapkamer heeft toegang tot het balkon/dakterras. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Ook op deze verdieping komt de ligging van de woning mooi tot zijn recht. De slaapkamers bieden een prettig uitzicht, waarbij met name de achterzijde profiteert van het vrije zicht over het omliggende groen en de achtergelegen natuur.

Zolderetage / tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een voorzolder en een extra, vierde slaapkamer. De ruimte kan naar eigen wens worden benut, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of rustige plek voor studie. Buiten: Ook buiten heeft deze bijzondere woning veel te bieden. De royale achtertuin is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar en grenst aan het achtergelegen natuurgebied. De groene omgeving, de rust en het vrije uitzicht zorgen hier voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met carport en berging. Hierdoor is er parkeergelegenheid en praktische bergruimte aanwezig. Eveneens is er openbare parkeergelegenheid in de straat.