Wonen in Watervogelbuurt
Buurt in Amersfoort, wijk Liendert, gemeente Amersfoort · zeer sterk stedelijk
In de buurt Watervogelbuurt wonen 1.845 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 318.000: 25% lager dan in Amersfoort en 20% lager dan het landelijk gemiddelde.
Het grootste deel van de woningen (74%) is een appartement of andere meergezinswoning.
Er is flink gebouwd: 16% van de woningen is de afgelopen tien jaar opgeleverd.
Op WOZ-waarde staat Watervogelbuurt op plek 64 van 70 buurten in Amersfoort.
Kerncijfers
- Inwoners
- 1.845
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 318.000
25% lager dan Amersfoort
20% lager dan Nederland
- Woningen
- 1.019
- Koopwoningen
- 54%
3 procentpunt meer dan Amersfoort
3 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 46%
3 procentpunt minder dan Amersfoort
4 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 34%
vergelijkbaar met Amersfoort
6 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 16%
9 procentpunt meer dan Amersfoort
8 procentpunt meer dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 20%
9 procentpunt minder dan Amersfoort
11 procentpunt minder dan Nederland
Woningvoorraad
Watervogelbuurt
Amersfoort
Nederland
- Tussenwoning16%
- Hoekwoning7%
- Twee-onder-een-kap3%
- Vrijstaand0%
- Appartement of meergezins74%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,4 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,4 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,6 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 13,5
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Liendert
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| De Horsten | 2.020 | € 312.000 | 38% |
| Liendert-Zuid | 1.890 | € 341.000 | 27% |
| Zangvogelbuurt | 1.590 | € 306.000 | 34% |
| Liendert-Noord | 1.080 | € 411.000 | 51% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.