Wonen in Muziekbuurt
Buurt in Doetinchem, wijk Overstegen, gemeente Doetinchem · sterk stedelijk
In de buurt Muziekbuurt wonen 825 mensen, in een sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 224.000: 30% lager dan in Doetinchem en 44% lager dan het landelijk gemiddelde.
Huren is hier de norm: slechts 26% van de woningen is een koopwoning en 72% is van een woningcorporatie.
Er is flink gebouwd: 15% van de woningen is de afgelopen tien jaar opgeleverd.
Op WOZ-waarde staat Muziekbuurt op plek 25 van 27 buurten in Doetinchem.
Kerncijfers
- Inwoners
- 825
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 224.000
30% lager dan Doetinchem
44% lager dan Nederland
- Woningen
- 453
- Koopwoningen
- 26%
28 procentpunt minder dan Doetinchem
31 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 74%
28 procentpunt meer dan Doetinchem
32 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 72%
39 procentpunt meer dan Doetinchem
44 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 15%
5 procentpunt meer dan Doetinchem
7 procentpunt meer dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 26%
6 procentpunt minder dan Doetinchem
6 procentpunt minder dan Nederland
Woningvoorraad
Muziekbuurt
Doetinchem
Nederland
- Tussenwoning26%
- Hoekwoning11%
- Twee-onder-een-kap4%
- Vrijstaand4%
- Appartement of meergezins55%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,7 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,3 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,3 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 8,5
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Overstegen
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Overstegen - west | 2.245 | € 211.000 | 28% |
| Overstegen - oost | 1.750 | € 240.000 | 27% |
| Schrijvers en dichtersbuurt | 1.295 | € 223.000 | 37% |
| Wiltinksbrug | 285 | € 463.000 | 95% |
| Wonninkhage | 225 | € 646.000 | 95% |
| Wassinkbrink - zuidoost | 85 | € 536.000 | 88% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.