Wonen in Baai 1
Buurt in Etten-Leur, wijk Noord woongebied, gemeente Etten-Leur · sterk stedelijk
In de buurt Baai 1 wonen 775 mensen, in een sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 281.000: 25% lager dan in Etten-Leur en 29% lager dan het landelijk gemiddelde.
Er is flink gebouwd: 20% van de woningen is de afgelopen tien jaar opgeleverd.
Huren is hier de norm: slechts 35% van de woningen is een koopwoning en 63% is van een woningcorporatie.
Op WOZ-waarde staat Baai 1 op plek 30 van 31 buurten in Etten-Leur.
Kerncijfers
- Inwoners
- 775
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 281.000
25% lager dan Etten-Leur
29% lager dan Nederland
- Woningen
- 399
- Koopwoningen
- 35%
29 procentpunt minder dan Etten-Leur
22 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 65%
29 procentpunt meer dan Etten-Leur
23 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 63%
35 procentpunt meer dan Etten-Leur
35 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 20%
10 procentpunt meer dan Etten-Leur
12 procentpunt meer dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 31%
4 procentpunt minder dan Etten-Leur
vergelijkbaar met Nederland
Woningvoorraad
Baai 1
Etten-Leur
Nederland
- Tussenwoning46%
- Hoekwoning19%
- Twee-onder-een-kap4%
- Vrijstaand3%
- Appartement of meergezins28%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,5 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,3 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,3 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 9,9
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Noord woongebied
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Schoenmakershoek | 4.120 | € 462.000 | 63% |
| De Keen | 3.525 | € 425.000 | 88% |
| Sander-Banken 3 | 1.885 | € 426.000 | 75% |
| De Grient | 1.330 | € 332.000 | 67% |
| Sander-Banken 4 | 1.215 | € 409.000 | 69% |
| Noord 3 | 935 | € 305.000 | 75% |
| Baai 2 | 885 | € 268.000 | 41% |
| Noord 2 | 870 | € 321.000 | 57% |
| Baai 3 | 840 | € 345.000 | 72% |
| Baai 4 | 775 | € 327.000 | 49% |
| Noord 1 | 680 | € 353.000 | 52% |
| Sander-Banken 2 | 605 | € 453.000 | 73% |
| Sander-Banken 1 | 435 | € 347.000 | 38% |
| Attelaken | 335 | n.b. | 71% |
| Noord 4 | 320 | n.b. | 50% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.