Wonen in Grafhorst
Woonplaats in de gemeente Kampen, Overijssel · niet stedelijk
In Grafhorst wonen 2.165 mensen, in een niet stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 450.000: 25% hoger dan in de gemeente Kampen en 13% hoger dan het landelijk gemiddelde.
Een op de 2 woningen is vrijstaand, tegen 13% landelijk.
Wonen gebeurt hier vooral in een eigen huis: 81% van de woningen is een koopwoning.
Kerncijfers
- Inwoners
- 2.165
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 450.000
25% hoger dan de gemeente Kampen
13% hoger dan Nederland
- Woningen
- 750
- Koopwoningen
- 81%
17 procentpunt meer dan de gemeente Kampen
24 procentpunt meer dan Nederland
- Huurwoningen
- 19%
17 procentpunt minder dan de gemeente Kampen
23 procentpunt minder dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 2%
23 procentpunt minder dan de gemeente Kampen
26 procentpunt minder dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 13%
3 procentpunt meer dan de gemeente Kampen
5 procentpunt meer dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 44%
5 procentpunt meer dan de gemeente Kampen
12 procentpunt meer dan Nederland
Op WOZ-waarde staat Grafhorst op plek 4 van 7 woonplaatsen in de gemeente Kampen. In Overijssel is dat plek 25 van 110 woonplaatsen met minstens 1.000 inwoners.
Woningvoorraad
Verdeling van de woningen naar type, van in totaal 750 woningen.
Grafhorst
Gemeente Kampen
Nederland
- Tussenwoning9%
- Hoekwoning8%
- Twee-onder-een-kap17%
- Vrijstaand60%
- Appartement of meergezins6%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 2,8 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 1,7 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 1,2 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 1,2 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 5,4
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Buurten in Grafhorst
4 buurten, de grootste eerst.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Grafhorst | 1.065 | € 436.000 | 87% |
| De KoekoekWijk IJsselmuiden | 805 | € 520.000 | 70% |
| De WaardWijk IJsselmuiden | 205 | € 365.000 | 82% |
| MandjeswaardWijk Kampen | 90 | € 562.000 | 85% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Andere woonplaatsen in de gemeente Kampen
| Woonplaats | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| IJsselmuiden | 21.150 | € 349.000 | 64% |
| Reeve | 15.830 | € 336.000 | 57% |
| Kampen | 9.880 | € 329.000 | 56% |
| Wilsum | 4.895 | € 494.000 | 87% |
| 's-Heerenbroek | 1.200 | € 491.000 | 86% |
| Kamperveen | 975 | € 558.000 | 91% |
| Zalk | 280 | € 616.000 | 88% |
| Mastenbroek | 170 | € 560.000 | 87% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
In de omgeving
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, opgeteld over de buurten van deze woonplaats (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.