Wonen in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving
Buurt in Heemstede, wijk Heemstede-Centrum, gemeente Heemstede · sterk stedelijk
In de buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving wonen 1.090 mensen, in een sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 853.000: 25% hoger dan in Heemstede en 114% hoger dan het landelijk gemiddelde.
Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder (38%).
Een op de 4 woningen is vrijstaand, tegen 13% landelijk.
Op WOZ-waarde staat Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving op plek 2 van 13 buurten in Heemstede.
Kerncijfers
- Inwoners
- 1.090
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 853.000
25% hoger dan Heemstede
114% hoger dan Nederland
- Woningen
- 550
- Koopwoningen
- 71%
5 procentpunt meer dan Heemstede
14 procentpunt meer dan Nederland
- Huurwoningen
- 28%
6 procentpunt minder dan Heemstede
14 procentpunt minder dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 0%
21 procentpunt minder dan Heemstede
28 procentpunt minder dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 0%
4 procentpunt minder dan Heemstede
8 procentpunt minder dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 31%
3 procentpunt minder dan Heemstede
vergelijkbaar met Nederland
Woningvoorraad
Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving
Heemstede
Nederland
- Tussenwoning4%
- Hoekwoning4%
- Twee-onder-een-kap14%
- Vrijstaand27%
- Appartement of meergezins51%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,8 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,4 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,6 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 10,3
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Heemstede-Centrum
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving | 5.220 | € 1.126.000 | 89% |
| Oude Dorp, Indische buurt en omgeving | 4.500 | € 538.000 | 60% |
| Centrum | 3.655 | € 568.000 | 58% |
| Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving | 2.175 | € 799.000 | 85% |
| Geleerdenbuurt | 1.820 | € 554.000 | 65% |
| Rivierenbuurt | 1.765 | € 611.000 | 81% |
| Schouwbroekerpolder | 1.440 | € 587.000 | 71% |
| Kennemerduin en omgeving | 1.190 | € 621.000 | 52% |
| Provincienbuurt | 930 | € 365.000 | 16% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.