Wonen in Houtkwartier
Buurt in Leiden, wijk Boerhaavedistrict, gemeente Leiden · zeer sterk stedelijk
In de buurt Houtkwartier wonen 2.015 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 487.000: 19% hoger dan in Leiden en 22% hoger dan het landelijk gemiddelde.
Er is flink gebouwd: 46% van de woningen is de afgelopen tien jaar opgeleverd.
Het grootste deel van de woningen (75%) is een appartement of andere meergezinswoning.
Op WOZ-waarde staat Houtkwartier op plek 12 van 52 buurten in Leiden.
Kerncijfers
- Inwoners
- 2.015
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 487.000
19% hoger dan Leiden
22% hoger dan Nederland
- Woningen
- 862
- Koopwoningen
- 48%
7 procentpunt meer dan Leiden
9 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 52%
7 procentpunt minder dan Leiden
10 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 1%
30 procentpunt minder dan Leiden
27 procentpunt minder dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 46%
33 procentpunt meer dan Leiden
38 procentpunt meer dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 24%
3 procentpunt meer dan Leiden
8 procentpunt minder dan Nederland
Woningvoorraad
Houtkwartier
Leiden
Nederland
- Tussenwoning18%
- Hoekwoning6%
- Twee-onder-een-kap1%
- Vrijstaand1%
- Appartement of meergezins75%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 1,6 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,5 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,5 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 18
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Boerhaavedistrict
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Pesthuiswijk | 2.265 | € 281.000 | 7% |
| Vogelwijk | 1.345 | € 711.000 | 78% |
| Raadsherenbuurt | 880 | € 768.000 | 83% |
| Leeuwenhoek | 830 | € 141.000 | 0% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.