Wonen in Waardeiland
Buurt in Leiden, wijk Roodenburgerdistrict, gemeente Leiden · zeer sterk stedelijk
In de buurt Waardeiland wonen 1.060 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 696.000: 70% hoger dan in Leiden en 75% hoger dan het landelijk gemiddelde.
Wonen gebeurt hier vooral in een eigen huis: 96% van de woningen is een koopwoning.
Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder (33%).
Op WOZ-waarde staat Waardeiland op plek 5 van 52 buurten in Leiden.
Kerncijfers
- Inwoners
- 1.060
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 696.000
70% hoger dan Leiden
75% hoger dan Nederland
- Woningen
- 465
- Koopwoningen
- 96%
55 procentpunt meer dan Leiden
39 procentpunt meer dan Nederland
- Huurwoningen
- 4%
55 procentpunt minder dan Leiden
38 procentpunt minder dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 0%
31 procentpunt minder dan Leiden
28 procentpunt minder dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 0%
13 procentpunt minder dan Leiden
8 procentpunt minder dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 31%
11 procentpunt meer dan Leiden
vergelijkbaar met Nederland
Woningvoorraad
Waardeiland
Leiden
Nederland
- Tussenwoning47%
- Hoekwoning24%
- Twee-onder-een-kap2%
- Vrijstaand0%
- Appartement of meergezins28%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,8 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,7 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 1,4 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 12,1
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Roodenburgerdistrict
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Cronestein | 5.610 | € 319.000 | 18% |
| Tuinstadwijk | 3.785 | € 487.000 | 49% |
| Professorenwijk-West | 2.930 | € 518.000 | 68% |
| Roomburg | 2.900 | € 614.000 | 74% |
| Rijndijkbuurt | 2.370 | € 470.000 | 57% |
| Meerburg | 2.205 | € 373.000 | 39% |
| Burgemeesterswijk | 1.930 | € 761.000 | 87% |
| Professorenwijk-Oost | 1.270 | € 463.000 | 80% |
| Klein Cronestein | 15 | n.b. | n.b. |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.