Wonen in Zijlwijk-Zuid
Buurt in Leiden, wijk Merenwijkdistrict, gemeente Leiden · sterk stedelijk
In de buurt Zijlwijk-Zuid wonen 2.410 mensen, in een sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 577.000: 41% hoger dan in Leiden en 45% hoger dan het landelijk gemiddelde.
Wonen gebeurt hier vooral in een eigen huis: 98% van de woningen is een koopwoning.
Het is een gezinsvriendelijke plek: in 41% van de huishoudens wonen kinderen.
Op WOZ-waarde staat Zijlwijk-Zuid op plek 7 van 52 buurten in Leiden.
Kerncijfers
- Inwoners
- 2.410
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 577.000
41% hoger dan Leiden
45% hoger dan Nederland
- Woningen
- 972
- Koopwoningen
- 98%
57 procentpunt meer dan Leiden
41 procentpunt meer dan Nederland
- Huurwoningen
- 1%
58 procentpunt minder dan Leiden
41 procentpunt minder dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 0%
31 procentpunt minder dan Leiden
28 procentpunt minder dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 0%
13 procentpunt minder dan Leiden
8 procentpunt minder dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 41%
21 procentpunt meer dan Leiden
9 procentpunt meer dan Nederland
Woningvoorraad
Zijlwijk-Zuid
Leiden
Nederland
- Tussenwoning71%
- Hoekwoning22%
- Twee-onder-een-kap3%
- Vrijstaand4%
- Appartement of meergezins0%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,8 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,5 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,5 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 12,1
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Merenwijkdistrict
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Slaaghwijk | 4.365 | € 303.000 | 26% |
| Leedewijk-Noord | 2.800 | € 518.000 | 85% |
| Zijlwijk-Noord | 2.350 | € 477.000 | 86% |
| Merenwijk-Centrum | 1.055 | € 264.000 | 31% |
| Leedewijk-Zuid | 920 | € 507.000 | 92% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.