Wonen in De Welle
Buurt in Rijssen, wijk Stadsrand Rijssen Zuid, gemeente Rijssen-Holten · sterk stedelijk
In de buurt De Welle wonen 1.875 mensen, in een sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 299.000: 19% lager dan in Rijssen en 25% lager dan het landelijk gemiddelde.
Het is een gezinsvriendelijke plek: in 44% van de huishoudens wonen kinderen.
Op WOZ-waarde staat De Welle op plek 14 van 15 buurten in Rijssen.
Kerncijfers
- Inwoners
- 1.875
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 299.000
19% lager dan Rijssen
25% lager dan Nederland
- Woningen
- 762
- Koopwoningen
- 56%
12 procentpunt minder dan Rijssen
vergelijkbaar met Nederland
- Huurwoningen
- 44%
12 procentpunt meer dan Rijssen
2 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 41%
18 procentpunt meer dan Rijssen
13 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 2%
4 procentpunt minder dan Rijssen
6 procentpunt minder dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 44%
vergelijkbaar met Rijssen
12 procentpunt meer dan Nederland
Woningvoorraad
De Welle
Rijssen
Nederland
- Tussenwoning25%
- Hoekwoning20%
- Twee-onder-een-kap24%
- Vrijstaand12%
- Appartement of meergezins20%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,4 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,3 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,3 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 12
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Stadsrand Rijssen Zuid
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Plan Zuid | 3.425 | € 336.000 | 56% |
| Braakmanslanden noordoost | 2.065 | € 276.000 | 51% |
| Nieuwland en Lentfert | 1.890 | € 310.000 | 51% |
| Braakmanslanden midden | 1.695 | € 383.000 | 98% |
| De Lage Es | 1.535 | € 338.000 | 54% |
| Braakmanslanden zuidwest | 5 | n.b. | n.b. |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.