Aziëlaan 420
3526 SM Utrecht
€ 400.000k.k.Energielabel B
- 107 m² woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
Your House Makelaardij
Wonen in Kanaleneiland-Zuid
Buurt in Utrecht, wijk Zuidwest, gemeente Utrecht · zeer sterk stedelijk
In de buurt Kanaleneiland-Zuid wonen 8.980 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 336.000: 28% lager dan in Utrecht en 16% lager dan het landelijk gemiddelde.
Het grootste deel van de woningen (89%) is een appartement of andere meergezinswoning.
Huren is hier de norm: slechts 29% van de woningen is een koopwoning en 54% is van een woningcorporatie.
Op WOZ-waarde staat Kanaleneiland-Zuid op plek 76 van 86 buurten in Utrecht.
Kerncijfers
- Inwoners
- 8.980
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 336.000
28% lager dan Utrecht
16% lager dan Nederland
- Woningen
- 3.675
- Koopwoningen
- 29%
11 procentpunt minder dan Utrecht
28 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 71%
12 procentpunt meer dan Utrecht
29 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 54%
21 procentpunt meer dan Utrecht
26 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 5%
8 procentpunt minder dan Utrecht
3 procentpunt minder dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 29%
7 procentpunt meer dan Utrecht
3 procentpunt minder dan Nederland
Woningvoorraad
Kanaleneiland-Zuid
Utrecht
Nederland
- Tussenwoning9%
- Hoekwoning2%
- Twee-onder-een-kap0%
- Vrijstaand0%
- Appartement of meergezins89%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,3 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,3 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,3 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 20,3
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Woningen in Kanaleneiland-Zuid
Andere buurten in de wijk Zuidwest
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Rivierenwijk | 9.155 | € 487.000 | 46% |
| Kanaleneiland-Noord | 8.535 | € 329.000 | 16% |
| Dichterswijk | 5.760 | € 532.000 | 51% |
| Transwijk-Noord | 5.095 | € 376.000 | 37% |
| Transwijk-Zuid | 2.905 | € 306.000 | 13% |
| Bedrijvengebied Kanaleneiland | 530 | € 251.000 | 3% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.