Wonen in Tolsteeg en Rotsoord
Buurt in Utrecht, wijk Zuid, gemeente Utrecht · zeer sterk stedelijk
In de buurt Tolsteeg en Rotsoord wonen 4.220 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 351.000: 25% lager dan in Utrecht en 12% lager dan het landelijk gemiddelde.
Het grootste deel van de woningen (88%) is een appartement of andere meergezinswoning.
Er is flink gebouwd: 27% van de woningen is de afgelopen tien jaar opgeleverd.
Op WOZ-waarde staat Tolsteeg en Rotsoord op plek 72 van 86 buurten in Utrecht.
Kerncijfers
- Inwoners
- 4.220
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 351.000
25% lager dan Utrecht
12% lager dan Nederland
- Woningen
- 2.584
- Koopwoningen
- 32%
8 procentpunt minder dan Utrecht
25 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 67%
8 procentpunt meer dan Utrecht
25 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 30%
3 procentpunt minder dan Utrecht
2 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 27%
14 procentpunt meer dan Utrecht
19 procentpunt meer dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 10%
12 procentpunt minder dan Utrecht
22 procentpunt minder dan Nederland
Woningvoorraad
Tolsteeg en Rotsoord
Utrecht
Nederland
- Tussenwoning8%
- Hoekwoning3%
- Twee-onder-een-kap0%
- Vrijstaand0%
- Appartement of meergezins88%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,4 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,6 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,8 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 26,7
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Zuid
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Lunetten-Zuid | 7.000 | € 422.000 | 50% |
| Lunetten-Noord | 4.385 | € 388.000 | 38% |
| Nieuw Hoograven-Zuid | 4.245 | € 414.000 | 21% |
| Oud Hoograven-Noord | 3.165 | € 592.000 | 80% |
| Oud Hoograven-Zuid | 2.515 | € 479.000 | 57% |
| Nieuw Hoograven-Noord | 2.275 | € 414.000 | 28% |
| Bokkenbuurt | 960 | € 447.000 | 42% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.