Noordsingel 206

Altijd al gedroomd van een plek die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Een benedenwoning met karakter, ruimte en een enorme dosis potentie? Dan is dit jouw moment. De jaren ’30-woning sfeer is de perfecte basis om een droomhuis te realiseren. Met volop leefruimte, een riante achtertuin, klassieke elementen én een charmante indeling kun je hier alle kanten op.

HIGHLIGHTS • Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik! • Alle primaire voorzieningen bevinden zich op de begane grond en is dus levensloop bestendig. Denk aan de woonkamer, keuken, slaapkamer én badkamer, dat maakt deze benedenwoning niet alleen geschikt voor nu, maar ook voor de toekomst. • Deze maisonnette is de perfecte match voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te leveren op de voordelen van het stadsleven. • De benedenwoning heeft alle elementen in huis om getransformeerd te worden naar een oogverblindende woongelegenheid. • Wauw! Wat een giga achtertuin! Een zee aan ruimte om van te genieten, te ontspannen of jouw ultieme tuinplannen waar te maken. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 94 m², overige inpandige ruimte van ca. 5 m², externe bergruimte van ca. 13 m² en een inhoud van ca. 353 m³. • Voor de woonkamer is gebruik gemaakt van een artist impression puur om sfeer en de eventuele mogelijkheden weer te geven en hier kunnen verder geen rechten aan worden ontleend

Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.

U woont nu in omgeving Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. U wenst daar niets te missen, maar wilt toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit uw nieuwe thuis! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, supermarkten, het park de kiek in de pot en de boulevard met diverse horeca.

Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda.

INDELING BEGANE GROND U komt aan in de Bourgondische stad Bergen op Zoom, rijden richting het centrum naar deze unieke beneden woning. U parkeert de auto en loopt direct de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, sierpleister wanden met houten lambrisering en plafondplaten. De entree biedt toegang tot de woonkamer, kamer ensuite, toilet, bergkast, meterkast en keuken.

De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister wanden en plafondplaten. De woonkamer beschikt over een kachel. De woonkamer biedt toegang tot de achterkamer middels karakteristieke ensuite deuren. Door de ensuite deuren kan de ruimte ingedeeld worden in twee aparte ruimtes, ideaal als de één rustig een boek wilt lezen, terwijl de ander ongestoord geniet van een goede film. De achterkamer biedt toegang tot de riante tuin middels openslaande tuindeuren.

Maak van de keuken het kloppend hart van het huis. Gaat u voor een moderne open keuken, een landelijke woonkeuken of een strakke designopstelling? De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde en deels spachtelputz wanden en schrootjes plafond. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal is de eerste slaapkamer bereikbaar en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en plafondplaten. De slaapkamer beschikt over een bergkast, heeft een heerlijk uitzicht op de achtertuin en biedt toegang tot de badkamer.

De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en plafond. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en natuurlijke ventilatie.

Buitenleven op z’n best: een tuin om van te dromen! Deze parkachtige tuin nodigt u uit om bewust te gaan genieten van de fluitende vogels en geeft een gevoel van rust en privacy. De riante achtertuin met achterom is een absoluut hoogtepunt. Hier kunt u naar hartenlust tuinieren, loungen in de zon, spelen met de kinderen of gezellig barbecueën met vrienden.

De aangebouwde berging is bereikbaar vanuit de tuin. De berging biedt volop mogelijkheden om jouw droomruimte te creëren! Of u nu op zoek bent naar een mancave, een creatieve werkplek aan huis, hier kun je echt alle kanten op.

1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereikt u de slaapkamer op de eerste verdieping.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en houten schrootjes plafond. De slaapkamer beschikt over een bergkast en biedt toegang tot de derde slaapkamer.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en houten schrootjes plafond.

_______________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.