Thaliaplein 4

Wonen op hoogte, midden in de stad en met een uitzicht dat blijft verrassen. Dit unieke en royaal opgezette appartement, met een energielabel A, bevindt zich op een exclusieve verdieping van woontoren Hoog Thalia, midden in het bruisende hart van Bergen op Zoom.

Een extra groot pluspunt is de naastgelegen parkeergarage, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats én een eigen berging. Comfortabel wonen in de binnenstad was zelden zo vanzelfsprekend.

HIGHLIGHTS • De combinatie van ruimte, privacy, luxe en de levendigheid van de binnenstad geeft dit appartement een uitgesproken penthouse-gevoel. • Vanuit alle hoeken geniet u van een bijzonder panoramisch uitzicht over de sfeervolle winkelstraten, het gezellige Thaliaplein en de karakteristieke achterzijde van de Sint-Gertrudiskerk. • De royale slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast, een luxe toevoeging die het gevoel van een hotelsuite compleet maakt. • Een inloopkast waar iedere fashionliefhebber van droomt, met ruimte voor kleding, schoenen en accessoires. Een vleugje Sex and the City, gewoon thuis in Bergen op Zoom. • Van stoomoven en warmhoudlade tot wokbrander, vaatwasser en Vestfrost wijnkoelkast: in deze Poggenpohl-keuken wordt koken een feestje. • De gezelligheid van Bergen op Zoom begint zodra u de deur uitstapt. Winkels, restaurants, cafés en terrassen bevinden zich op loopafstand, terwijl u thuis geniet van de rust en het uitzicht boven de stad.

Bijzonderheden: - De hal (4e verdieping bij uitkomen lift) van ca. 8 m² behoort formeel gezien niet tot het verkochte. Hij is echter thans exclusief te gebruiken voor het appartement en voor niemand anders direct toegankelijk. De lift is namelijk met een sleutel afsluitbaar. - Ook mogelijk om zonder parkeerplaats te kopen. - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.

U woont nu in omgeving Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. U wilt daar niets missen, maar wenst toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit uw nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich onder andere het stadscentrum, supermarkten, stadsparken en de boulevard met diverse horeca.

Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda.

INDELING ALGEMEEN ENTREE Aangekomen in de Bourgondische stad Bergen op Zoom, parkeert u uw auto in de parkeergarage en loopt u naar de centrale entree van de woontoren 'Hoog Thalia'

APPARTEMENT (4e verdieping = 5e woonlaag) De lift geeft u met uw sleutel exclusieve toegang tot uw eigen verdieping. Vanuit de algemene hal hier bereikt u de entree die toegang biedt tot het appartement alsmede het trappenhuis.

De hal is afgewerkt met een leistenen vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de technische ruimte v.z.v. CV-Ketel (Atag, 2024), WTW-unit (2026), het betegeld toilet (Alessi) met fonteintje, woonkamer, keuken, slaapkamer met ensuite badkamer en slaapkamer c.q. kantoor.

De royale woonkamer biedt volop ruimte voor sfeervolle zitjes, perfect voor een eerste kop koffie, een uitgebreid diner of een gezellige borrel. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot een van de balkons die een uniek uitzicht biedt over de stad en tevens bedienbare glazen schuifpanelen (waardoor u ook bij wat meer wind, comfortabel buiten kunt genieten).

De luxe Poggenpohl-keuken vormt een sfeervol middelpunt van de woning en is van alle gemakken voorzien. De keuken is afgewerkt met een leistenen vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond De keukeninrichting (Poggenpohl) is verzien van onder andere diverse kastruimte, stoomoven, oven, warmhoudlade, keramische kookplaat met wokbrander, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, wijnkoelkast (Vestfrost). Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon.

Met zicht op de muziekkiosk op het Thaliaplein in Bergen op Zoom geniet u vanaf dit balkon van een prachtig uitzicht.

De bijkeuken is afgewerkt met een leistenen vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 1, thans in gebruik als kantoor, is afgewerkt met een parketvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit hier is er wederom toegang tot een balkon.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een parketvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer biedt toegang tot de inloopkast en badkamer.

De inloopkast is een echte eyecatcher en voelt als een dressing uit een luxe hotelsuite. Met volop ruimte voor kleding, schoenen en accessoires wordt het dagelijkse aankleden hier bijna een feestje.

De badkamer is afgewerkt met een leistenen vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De stijlvolle badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met fraai meubel en een royale inloopdouche. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten.

___________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit appartement zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.