Eiberhof 7

**Heerlijk wonen aan de Eiberhof 7 – De ideale gezinswoning in Baalder!** Zoek je een fijne woning op prettige locatie waar wandelen mooi is en waar o.a. parkeren geen problemen oplevert? Op een ruim, vrij perceel, midden in een gezellige, groene wijk? En wil je daarnaast volop ruimte en gemak, mét een eigen oprit, garage én een kindvriendelijke omgeving? Stop dan maar met scrollen, want Eiberhof 7 in Hardenberg heeft het allemaal!

**Plezierig wonen in een rustige en groene buurt** Eiberhof 7 staat op een mooie hoek in de populaire wijk Baalder. Hier woon je in alle rust, omringd door vriendelijke buren, veel groen en letterlijk op een paar stappen van een fijn park. Een wandelingetje maken of lekker met de kids de natuur in? Dat doe je hier gewoon om de hoek. Parkeren is trouwens geen enkel probleem: voor de deur is plek genoeg én je hebt natuurlijk je eigen oprit en garage. Ideaal na een dag werken of boodschappen doen.

**Ruimte in overvloed – zowel binnen als buiten** Deze hoekwoning uit 1978 is niet zomaar een huis; het is echt een fijn familiehuis waar je met gemak een gezin kwijt kunt cq. thuiswerkplekken kunt creëren en dat ook starters meer dan genoeg mogelijkheden biedt om hun eigen plek hiervan te maken.

Zodra je via de voordeur naar binnen stapt, kom je in een ruime hal met meterkast en het toilet (voorzien van een fonteintje, handig!). De woonkamer is straatgericht, dus je kunt lekker genieten van het dagelijkse leven voor je deur, terwijl je je tegelijkertijd afsluit van de drukte door de slimme indeling. De grote ramen zorgen voor lekker veel lichtinval, waardoor alles open en fris aanvoelt.

De hoekkeuken ligt een beetje apart van de woonkamer, en is uitgerust met inbouwapparatuur. Of je nu grootse diners wilt klaarmaken of snel een ontbijtje: het kan hier allemaal. Het eetgedeelte is ruim opgezet – perfect voor gezellige gezinsmaaltijden of een avondje met vrienden.

Aansluitend vind je de bijkeuken, met ruimte voor je wasmachine (en droger natuurlijk), zodat je je niet in allerlei bochten hoeft te wringen bij de was. Via de bijkeuken loop je zo door naar de aangebouwde garage/berging. Hier kun je werkelijk alle kanten mee op: parkeren, klussen, sporten, opslag – de keuze is aan jou. En ja hoor, aan de achterzijde is een praktische achterom, dus fietsen, containers en boodschappen gaan altijd makkelijk naar binnen en buiten.

**Slaapkamers en badkamer: alles wat je nodig hebt** Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers. Geen gezeur over wie welke kamer krijgt: iedereen zijn eigen plekje. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prima bemeten en heerlijk licht. In de badkamer vind je er een ligbad, tweede toilet en wastafel. Even ontspannen na een lange werkdag of juist spetteren met de kids? Geen probleem!

**Tweede verdieping: extra mogelijkheden** Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je de Intergas HRE c.v.-installatie uit 2024 (ja, alles lekker up-to-date!) en royale ruimte op de overloop. Handig als je nog een vijfde slaapkamer wenst, een hobbykamer en/of kantoorruimte wilt maken of simpelweg behoefte hebt aan bergruimte – de potentie is aanwezig.

**Goed onderhouden, fijne energieprestaties** Het huis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk uitgerust met moderne kunststof kozijnen. Qua energielabel zit je met een C-label zeker niet slecht, mede dankzij de nieuwe c.v.-ketel uit 2024. Verwarmen doe je dus zorgeloos en efficiënt. Je merkt trouwens aan alles dat er in het huis altijd netjes gewoond is.

**Praktisch & comfortabel – klaar voor de toekomst** Met deze woning ben je goed voorbereid op de toekomst. Alles is netjes afgewerkt, technisch in orde en de locatie is, tja, lastig te overtreffen. Even snel boodschappen halen, kinderen naar school brengen, sporten of de natuur in: alles is dichtbij.

**Op zoek naar ruimte, comfort én een gezellige wijk?** Kortom, Eiberhof 7 biedt nét dat beetje extra. Ruimte, vrijheid, een goede sfeer en volop mogelijkheden om naar smaak te moderniseren. Jong gezin, starter of toe aan de volgende stap – dit huis past zich moeiteloos aan jouw wensen aan.

Enthousiast? Bel dan snel voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is. Want je weet: zien is geloven!