Naar de inhoud
woonza
1 / 24

Buren 25

8754 CX Makkum

€ 300.000k.k.

Woonoppervlakte
134 m²
Perceel
189 m²
Slaapkamers
5
Bouwjaar
2025
Energielabel Energielabel F

Omschrijving

Deze woning doet mee aan de Landelijke Open Huizen Route. Je bent van harte welkom, zonder afspraak!

Aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Makkum staat een hele leuke twee-onder-een-kapwoning uit 1880. Een woning die weer anders is dan standaard. Hij is zelfs levensloopbestendig. De woning heeft wel wat liefde nodig! Wat je niet zou vermoeden als je voor de gevel staat, is dat het een boerderij is geweest. Het zit heel verrassend in elkaar. Geen rechttoe-rechtaan huis.

Via de voortuin kom je bij de entree van de woning met een lange gang. Daar heb je het toilet en de badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel. Daar kun je natuurlijk ook de wasruimte van maken. En dan kom je in de woonkeuken met apparatuur, met een doorloop naar de gezellige L-vormige woonkamer met een hoog plafond en ook een deur rechtstreeks naar de gang. Via de woonkeuken kun je ook naar deze extra kamer met een tweede badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een extra toilet. Levensloopbestendig dus.

De inpandige berging met een vliering en een nieuwe cv-ketel biedt doorgang naar de besloten achtertuin. Lekker zonnig op het westen en maar liefst 13 meter diep!

Op de verdieping kom je via de ruime overloop met kastruimte bij 4 slaapkamers, met voor en achter een dakkapel. Via een vlizotrap kom je nog op een ruime bergzolder. Met op het dak ook nog 12 zonnepanelen.

Wat een leuke woning, hè? Met verrassend veel ruimte en dan ook nog op zo’n mooie plek hier aan het IJsselmeer, in het pittoreske watersportdorp Makkum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 2 oktober. Leuk, tot dan!

Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Kenmerken

Kenmerken

type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
perceeloppervlakte
189 m²
woonoppervlakte
134 m²
aanvaarding
Direct
status
Nieuw in verkoop
bouwperiode
1880
aangeboden sinds
Donderdag 24 september 2026
referentienummer
00420
vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
inrichting
Niet gemeubileerd
laatste wijziging
Vrijdag 2 oktober 2026
soort bouw
Bestaande bouw
toegankelijkheid
Mindervaliden, Senioren
dakbedekking
Bitumen, Dakpannen
type dak
Schilddak
keurmerken
Energie prestatie advies
isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
woonkameroppervlakte
28,82 m²
keukenoppervlakte
19,68 m²
inhoud
520 m³
oppervlakte overige inpandige ruimten
13 m²
oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
aantal bouwlagen
3
aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)
ligging
Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Nabij winkelcentrum
type
Voortuin
oriëntering
Oosten
staat
Goed onderhouden
tuin 2 - type
Achtertuin
tuin 2 - hoofdtuin
Ja
tuin 2 - oriëntering
West
tuin 2 - staat
Goed onderhouden
energielabel
Energielabel F
cv ketel
Intergas
warmtebron
Gas
bouwjaar
2025
combiketel
Ja
eigendom
Eigendom
warm water
CV-ketel
verwarmingssysteem
Centrale verwarming
badkamervoorzieningen badkamer 1
Ligbad, Wastafelmeubel
badkamervoorzieningen badkamer 2
Inloopdouche, Toilet, Wastafel
heeft kabel-tv
Ja
tuin aanwezig
Ja
beschikt over een internetverbinding
Ja
heeft schuur/berging
Ja
heeft een dakraam
Ja
heeft zonnepanelen
Ja
kadastrale aanduiding
Makkum A 4295
omvang
Geheel perceel
eigendomsituatie
Eigen grond

Plattegronden

De makelaar heeft voor deze woning nog geen plattegronden geplaatst.

Locatie

Voorzieningen in de buurt zijn voor deze locatie nog niet beschikbaar.

Wonen in Makkum

Plaats
Makkum
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Provincie
Fryslân

Bevolkingscijfers per wijk volgen zodra de koppeling met CBS Kerncijfers wijken en buurten actief is.

Prijsinzicht

Vraagprijs
€ 300.000
Prijs per m²
€ 2.239
Gemiddeld in Makkum
€ 3.353 /m²

Gemiddelden op basis van vraagprijzen van koopwoningen op Woonza, geen verkoopprijzen.

Prijsgeschiedenis

  1. 4 oktober 2026 · Aangeboden€ 300.000

Woningnummer 336. Informatie aangeleverd door Hilbert Makelaardij. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare woningen

  • Cynthia Lenigestraat 1, Makkum

    Cynthia Lenigestraat 1

    8754 CC Makkum

    € 350.000k.k.Energielabel F
    • 131 m² woonoppervlakte
    • 229 m² perceel
    • 5 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij

  • De Voorn 3, Makkum

    De Voorn 3

    8754 BA Makkum

    € 335.000k.k.Energielabel C
    • 125 m² woonoppervlakte
    • 158 m² perceel
    • 4 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij

  • Ds L Touwenlaan 36, Makkum

    Ds L Touwenlaan 36

    8754 BS Makkum

    € 498.000k.k.Energielabel C
    • 97 m² woonoppervlakte
    • 584 m² perceel
    • 5 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij

  • Kerkstraat 6, Makkum

    Kerkstraat 6

    8754 CS Makkum

    € 400.000k.k.Energielabel C
    • 203 m² woonoppervlakte
    • 161 m² perceel
    • 3 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij

  • De Dijk 17, Makkum

    De Dijk 17

    8754 DE Makkum

    € 525.000k.k.Energielabel B
    • 117 m² woonoppervlakte
    • 26 m² perceel
    • 3 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij

  • It Hôf 17, Makkum

    It Hôf 17

    8754 KD Makkum

    € 600.000k.k.Energielabel A
    • 140 m² woonoppervlakte
    • 436 m² perceel
    • 4 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij

  • Markt 15, Makkum

    Markt 15

    8754 CM Makkum

    € 600.000k.k.Energielabel C
    • 204 m² woonoppervlakte
    • 102 m² perceel
    • 4 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij

  • Kerkstraat 9, Makkum

    Kerkstraat 9

    8754 CP Makkum

    € 650.000k.k.Energielabel A
    • 253 m² woonoppervlakte
    • 205 m² perceel
    • 3 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij