Naar de inhoud
woonza
1 / 24

Ds L Touwenlaan 36

8754 BS Makkum

€ 498.000k.k.

Woonoppervlakte
97 m²
Perceel
584 m²
Slaapkamers
5
Bouwjaar
2023
Energielabel Energielabel C

Omschrijving

Deze woning doet mee aan de Landelijke Open Huizen Route. Je bent van harte welkom, zonder afspraak!

Een chique laan, vernoemd naar de verzetsheld Dominee Lourens Touwen. Hoe bijzonder is het om aan zo’n laan te mogen wonen. En dat kan in deze vrijstaande woning. Helemaal gerenoveerd, met behoud van de authentieke jaren 50-stijl. Je ziet een charmante bouwstijl met een sierlijke daklijn, uitstekend metselwerk en verschillende uitbouwen. Je loopt zo het dorpscentrum in van het gezellige watersportdorp Makkum, met de sluizen naar het IJsselmeer. Gezellige terrasjes en een mooie boulevard aan het strand maken het helemaal af. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig.

Aan de voorzijde heb je een leuke, mooie en zeer ruime voortuin van maar liefst 18 meter diep. Aan de zijkant bevindt zich de entree met een ruime oprit voor twee auto’s en een laadpaal. De achtertuin ligt heerlijk zonnig op het zuiden en heeft een ruime aangebouwde houten berging.

En ook binnen is alles sfeervol opgeknapt. Via de leuke hal kom je in de sfeervolle woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin en een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. Aansluitend vind je de moderne, nieuwe open keuken met diverse inbouwapparatuur, een speel- of studeerhoek en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een bergzoldertje. Er is bovendien een verrassende kelder. Een knusse slaapkamer met een raam en plafondverwarming. Daarnaast is er nog een extra kelderruimte.

Op de verdieping heb je vier slaapkamers verwarmd door airco. Ook is er een extra toilet, een nieuwe dakkapel en nog een bergzolder. Je kunt er zo in! In deze schitterende, charmante vrijstaande woning. Met een prachtige tuin aan een mooie laan met een diepe betekenis. Ben je al enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot dan!

Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Kenmerken

Kenmerken

type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
perceeloppervlakte
584 m²
woonoppervlakte
97 m²
aanvaarding
In overleg
bouwperiode
1953
aangeboden sinds
Vrijdag 8 mei 2026
referentienummer
00370
vraagprijs
€ 498.000,- k.k.
laatste wijziging
Dinsdag 22 september 2026
soort bouw
Bestaande bouw
dakbedekking
Bitumen, Dakpannen
type dak
Zadeldak
keurmerken
Energie prestatie advies
isolatievormen
Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
woonkameroppervlakte
43 m²
keukenoppervlakte
11,53 m²
inhoud
490 m³
oppervlakte overige inpandige ruimten
36 m²
oppervlakte externe bergruimte
2 m²
aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
aantal badkamers
1
ligging
Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
type
Voortuin
hoofdtuin
Ja
oriëntering
Noorden
heeft een achterom
Ja
staat
Prachtig aangelegd
tuin 2 - type
Achtertuin
tuin 2 - oriëntering
Zuiden
tuin 2 - heeft een achterom
Ja
tuin 2 - staat
Goed onderhouden
tuin 3 - type
Zijtuin
tuin 3 - oriëntering
Oosten
tuin 3 - staat
Goed onderhouden
tuin 4 - type
Achtertuin
tuin 4 - oriëntering
West
tuin 4 - staat
Goed onderhouden
energielabel
Energielabel C
cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 CW5
warmtebron
Gas
bouwjaar
2023
combiketel
Ja
eigendom
Eigendom
aantal parkeerplaatsen
2
warm water
CV-ketel
verwarmingssysteem
Airconditioning, Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
badkamervoorzieningen
Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel
heeft airco
Ja
glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
tuin aanwezig
Ja
beschikt over een internetverbinding
Ja
heeft schuur/berging
Ja
kadastrale aanduiding
Makkum A 4024
omvang
Geheel perceel
eigendomsituatie
Eigen grond
indexnummer
12

Plattegronden

De makelaar heeft voor deze woning nog geen plattegronden geplaatst.

Locatie

Voorzieningen in de buurt zijn voor deze locatie nog niet beschikbaar.

Wonen in Makkum

Plaats
Makkum
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Provincie
Fryslân

Bevolkingscijfers per wijk volgen zodra de koppeling met CBS Kerncijfers wijken en buurten actief is.

Prijsinzicht

Vraagprijs
€ 498.000
Prijs per m²
€ 5.134
Gemiddeld in Makkum
€ 3.353 /m²

Gemiddelden op basis van vraagprijzen van koopwoningen op Woonza, geen verkoopprijzen.

Prijsgeschiedenis

  1. 5 oktober 2026 · Aangeboden€ 498.000

Woningnummer 539. Informatie aangeleverd door Hilbert Makelaardij. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare woningen

  • De Dijk 17, Makkum

    De Dijk 17

    8754 DE Makkum

    € 525.000k.k.Energielabel B
    • 117 m² woonoppervlakte
    • 26 m² perceel
    • 3 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij

  • Cynthia Lenigestraat 1, Makkum

    Cynthia Lenigestraat 1

    8754 CC Makkum

    € 350.000k.k.Energielabel F
    • 131 m² woonoppervlakte
    • 229 m² perceel
    • 5 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij

  • It Hôf 17, Makkum

    It Hôf 17

    8754 KD Makkum

    € 600.000k.k.Energielabel A
    • 140 m² woonoppervlakte
    • 436 m² perceel
    • 4 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij

  • De Voorn 3, Makkum
    Nieuw

    De Voorn 3

    8754 BA Makkum

    € 335.000k.k.Energielabel C
    • 125 m² woonoppervlakte
    • 158 m² perceel
    • 4 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij

  • Buren 25, Makkum

    Buren 25

    8754 CX Makkum

    € 300.000k.k.Energielabel F
    • 134 m² woonoppervlakte
    • 189 m² perceel
    • 5 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij

  • Markt 15, Makkum

    Markt 15

    8754 CM Makkum

    € 600.000k.k.Energielabel C
    • 204 m² woonoppervlakte
    • 102 m² perceel
    • 4 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij

  • Kerkstraat 6, Makkum

    Kerkstraat 6

    8754 CS Makkum

    € 400.000k.k.Energielabel C
    • 203 m² woonoppervlakte
    • 161 m² perceel
    • 3 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij

  • Kerkstraat 9, Makkum

    Kerkstraat 9

    8754 CP Makkum

    € 650.000k.k.Energielabel A
    • 253 m² woonoppervlakte
    • 205 m² perceel
    • 3 slaapkamers

    Hilbert Makelaardij