Hoofdstraat 16A

Uniek wonen in een luxe penthouse boordevol licht, royale leefruimtes én een riant balkon rondom. Met een ligging centraal in sfeervol Mechelen met mooi uitzicht op de authentieke kern aan de voorzijde en de rust van het groene Heuvelland aan de achterzijde is dit een fantastisch appartement om te bewonen. Een ideale locatie, de dagelijkse voorzieningen zoals buurtsuper, bakker en bushalte liggen letterlijk aan je voeten. En heb je geen zin om te koken? Dan ga je lekker een hapje eten bij de benedenburen of een ander restaurantje in het dorp. Natuurlijk loop je ook in een paar minuten naar de weilanden of bossen voor een heerlijke wandeling. Via de privé opgang aan de rechterzijde van het gebouw loop je naar de stijlvolle entree van de woning, direct vallen de strakke belijningen, dak overstekken en moderne afwerking op. De ruime ontvangsthal met gastentoilet is een prettige binnenkomer. Daarna worden we verrast door een unieke leefruimte, royaal van opzet en badend in het licht door de grote raampartijen rondom. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim, de dubbele schuifpui geeft toegang naar het dakterras met zicht op het dorp. Aan de achterzijde is de semi open keuken gesitueerd, de strak witte aanbouwinstallatie is van de gebruikelijke gemakken voorzien, ook hier weer een schuifpui naar het terras aan de rustige achterzijde. Zet jij de eettafel in de keuken of liever in de woonkamer, het kan allebei. Ook is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een bureau of leeshoek. Via de binnenhal bereiken we de slaapafdeling en aansluitend liggen twee prima slaapkamers. Ook is daar de compleet afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. De berging met witgoedaansluiting is heel praktisch. Rondom het penthouse is een grote buitenruimte gesitueerd, je kunt letterlijk op ieder moment van de dag een fijn plekje uitzoeken. Of er nu zon of schaduw gewenst is, veel rust of juist een beetje reuring op de achtergrond. Het kan allemaal, aan de ene kant zet je een grote tafel om buiten te eten en op een andere plek een hangmat om lekker te luieren. Natuurlijk behoort ook een privé parkeerplaats en extra berging tot het aanbod. Enig in zijn soort, dat is deze woning zeker en daardoor wellicht jouw nieuwe thuis om zorgeloos te wonen in het Heuvelland.

Mechelen is geliefd als woonplaats en daar zijn legio argumenten voor te benoemen. Zo beschikt het dorp over een relatief hoog voorzieningenniveau met onder andere basisschool, buurtsupermarkt, bakker en groentewinkel. Daarnaast floreert de horeca met diverse eetgelegenheden, café en leuke terrassen. Mechelen wordt omgeven door een groot aantal buurtschappen en gehuchten. Deze buurtschappen hebben echte Limburgse benamingen zoals Hurpesch, Schweiberg, Dal Bissen, Elzet en Bommerig. Niet alleen de benamingen zijn sprekend, ook de buurtschappen zelf zijn nog echte karakteristieke plekjes. Het vijfsterrenlandschap is dan ook altijd snel bereikt, overal kun je genieten van de glooiende heuvels. Het dorp kent ook een actieve sociale gemeenschap met diverse verenigingen en kleinschalige evenementen waar je zeker welkom bent. Uitvalswegen zijn binnen 10 autominuten bereikt, steden als Maastricht, Heerlen en Aken zijn in een half uur aan te rijden. Ook is er busverbinding richting Gulpen en Maastricht om met openbaar vervoer te kunnen reizen.

Bijzonderheden - In 2010 is het penthouse gebouwd als onderdeel van de transformatie van voormalig bankgebouw naar appartementencomplex - Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing, geschilderd in 2023 - De gevels zijn voorzien van een verf coating tegen mos en vuil bescherming - De platte daken zijn 14 jaar oud, voorzien van pir isolatieplaten en kunststoffen dakbedekking, sindsdien goed onderhouden - HR combi CV installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2010, eigendom), airconditioning (Haier, bouwjaar 2022, eigendom) - De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en een parketvloer - Er behoort een privé parkeerplaats en berging in het souterrain tot het appartement - Bijdrage vereniging van eigenaren € 150,- per maand, bijdrage opstalverzekering circa € 90,- per maand - Energielabel A - Aanvaarding in overleg

Globale indeling Entree, ontvangsthal met meterkast Gastentoilet voorzien van hangend closet en fontein Woonkamer met dubbele schuifpui naar het deels overdekte terras Semi open keuken met schuifpui naar het terras, de keuken is voorzien van aanbouwinstallatie met de volgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser Binnenhal, berging met witgoedaansluiting en mechanische ventilatie unit Slaapkamer I Slaapkamer II Badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangend closet

Extern Dakterras rondom de gehele woning voorzien van hardstenen tegels Privéparkeerplaats Privé berging in het souterrain