Vasaristraat 142

Dit verrassend ruime appartement biedt de perfecte combinatie van comfort, gemak en toekomstbestendigheid. Met drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnig balkon op het zuidoosten en een uitzonderlijk ruime privéberging van ca. 16 m² is deze woning ideaal voor zowel jonge stellen als opgroeiende gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, scholen en metro op slechts 5 minuten loopafstand, Rotterdam Beurs in circa 15 minuten met de metro en de Erasmus Universiteit in slechts 6 minuten met de metro of 10 minuten met de fiets. Gratis parkeren voor de deur, een openbare laadpaal, diverse supermarkten en het groene Prinsenpark maken het wooncomfort compleet. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van de Erasmus Universiteit biedt deze woning bovendien een aantrekkelijk langetermijn- en investeringspotentieel.

Woonomgeving:

De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. De woning ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "Het Lage Land" of Winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.

Indeling:

Begane grond:

Verzorgde, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en een net trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de eigen, royale berging van circa 16 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Derde verdieping:

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde entree met een praktische hal. Hier vindt u de meterkast, meerdere vaste kasten en volop bergruimte voor garderobe, huishoudelijke spullen en voorraad. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning, waaronder het separate toilet met wandcloset.

De royale woonkamer vormt het absolute middelpunt van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een ruimtelijke, uitnodigende sfeer waarin u zich direct thuis voelt. De neutrale afwerking van vloer, wanden en plafond maakt het geheel stijlvol en biedt een perfecte basis voor iedere woonstijl.

De keuken is praktisch ingedeeld in een dubbele rechte opstelling en biedt veel werk- en bergruimte. Daarnaast is deze uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en diverse opbergmogelijkheden, zodat koken hier een plezier wordt.

Het appartement beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers, allemaal met een fijne natuurlijke lichtinval. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de rustige achterzijde, waarbij de tweede slaapkamer directe toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Hier geniet u al vroeg op de dag van de zon en is het heerlijk ontspannen met een kop koffie of een goed boek.

De volledig betegelde badkamer is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de hoofdslaapkamer. De ruimte is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een strak vormgegeven wastafelmeubel met spiegel en een verzorgde afwerking.

Kortom, een verrassend ruim en licht appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten, veel bergruimte en een praktische indeling. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Algemeen:

* Maandelijkse VvE bijdrage € 196,56 excl. stookkosten.

* Belast met erfpachtcanon, gehele periode afgekocht van 20-02-2117.

* Verwarming door middel van blokverwarming.

* Warm water door middel van elektrische boiler (eigendom).

* Ruim 4-kamerappartement met drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen, een thuiswerkplek of logeerkamer.

* Uitzonderlijk ruime privéberging van ca. 16 m², ideaal voor fietsen, een kinderwagen en sportuitrusting.

* Zonnig balkon op het zuidoosten.

* Metrostation op 5 minuten loopafstand; Rotterdam Beurs in circa 15 minuten met de metro.

* Erasmus Universiteit in slechts 6 minuten met de metro of 10 minuten met de fiets.

* Prinsenpark op loopafstand en een sportschool met zwembad op slechts 3 minuten.

* Basisscholen, middelbare scholen, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen op 5 minuten loopafstand.

* Gratis openbare parkeergelegenheid met een openbare laadpaal voor elektrische auto’s.

* Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond.

* Oplevering in overleg.