van der Duinstraat 57

Landelijk wonen in het gezellige Brabantse Sprang-Capelle in een karakteristieke en authentieke woonboerderij en gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 1.500 m²!

Sommige woningen bieden direct het gevoel van vrijheid. Deze karakteristieke woonboerderij is daar een uitstekend voorbeeld van. Gelegen op een ruim perceel van 1.500 m² eigen grond, geniet je hier van volop ruimte, privacy en een prima woonomgeving met alle faciliteiten in het dorp en directe omgeving.

Pluspunten op een rij: • Karakteristieke en ruime woonboerderij op een royaal perceel van ca. 1.500 m² • Uitermate geschikt voor de handige klusser • Gelijkvloers wonen mogelijk met slaap- en badkamer op begane grond • Met traditionele woonkeuken en maar liefst vijf slaapkamers • Ruime deel met o.a. paardenboxen en diverse hobby- en gebruiksmogelijkheden • Zonnige achtertuin met vrij uitzicht op het zuiden • Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein • Alle faciliteiten in de buurt en gelegen nabij de steden Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch.

Eerste verdieping: Bij binnenkomst betreed je de lange hal, vanwaar de trap toegang biedt tot de eerste verdieping. De knusse woonkamer beschikt over maar liefst twee houtkachels, die zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer/kantoor.

De keuken heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron en een gasfornuis. Daarnaast beschikt de keuken over praktische inbouwkasten die zorgen voor extra bergruimte. Ook bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de hal bereik je de bijkeuken. Via een loopdeur heb je direct toegang tot de oprit. De badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de bijkeuken en is voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet.

De verrassing van deze woning bevindt zich aan de achterzijde! Hier vind je de ruime deel, die beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is de deel via een loopdeur vanuit de bijkeuken bereikbaar. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van paardenboxen, waardoor deze ruimte diverse mogelijkheden biedt voor paardenliefhebbers.

Tweede verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers. Via een vlizotrap bereik je de zolder, ideaal voor extra bergruimte.

Tuin en buitenleven: Het royale perceel van ca. 1.500 m² biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie en omgeving: De woning is gelegen in Sprang-Capelle, een dorp met een prettig woonklimaat en diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen w.o. een zwembad en tennisbaan bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de omliggende plaatsen en uitvalswegen w.o. A59 richting onder andere Waalwijk, Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Een fijne woonlocatie waar rustig wonen en een goede bereikbaarheid samenkomen.