Arnoldus Verschurenstraat 1A

Moderne en instapklare gezinswoning met luxe overkapping!

Op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning op een rustige locatie? Deze ruime woning in Waspik combineert comfortabel wonen met een verzorgde afwerking en een fijne buitenruimte. De woning beschikt over een wooninhoud van circa 337 m³, een perceeloppervlakte van 154 m², een dakkapel en maar liefst 12 zonnepanelen. De luxe overkapping maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om in alle rust van de tuin te genieten.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelgelegenheden en voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Bovendien bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de gezellige, modern afgewerkte woonkamer. Dankzij de tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen.

De keuken is vernieuwd in 2025 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt een loopdeur vanuit de keuken directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De moderne badkamer is compleet ingericht met een comfortabele inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. In de separate wasruimte bevinden zich de wasmachine, droger, wastafel en de omvormer voor de zonnepanelen. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Tweede verdieping

De zolderverdieping beschikt over een overloop met een grote opbergruimte bereikbaar via een trapeziumdeur, een praktische vaste kast met de cv-opstelling (Nefit HR, bouwjaar 2012) en een derde, ruime slaapkamer voorzien van airconditioning en over de gehele lengte opbergschotten. Dankzij de aanwezige dakkapel geniet deze kamer van extra ruimte en een prettige lichtinval.

Tuin en berging

De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, grindborders en vaste beplanting. De omsloten achtertuin is recent opnieuw ingericht met sierbestrating en diverse plantenborders. De luxe overkapping biedt een fijne plek om heerlijk buiten te zitten en tot in de avonduren van het buitenleven te genieten. In de overkapping vindt u ook een handige berging met toegang naar de achtergelegen steeg.

Ligging en omgeving

De woning ligt in een rustige woonwijk in Waspik, waar diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving bevinden zich meerdere grasvelden en speelgelegenheden, ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Loonse en Drunense Duinen en de Efteling op fietsafstand. Daarnaast zijn de steden Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch gemakkelijk bereikbaar. Ook de A59 ligt op slechts enkele autominuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende regio.

Kortom: een verzorgde, moderne gezinswoning met drie ruime slaapkamers, een complete keuken en badkamer, 12 zonnepanelen en een heerlijke tuin met luxe overkapping. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.