Naar de inhoud
woonza

Deze woning is onder bod. Bekijk het actuele aanbod in Woudrichem

1 / 24
Onder bod

Goudenregenhof 9

4285 DK Woudrichem · Woudrichem zuid

€ 359.000k.k.

Woonoppervlakte
110 m²
Slaapkamers
4
Bouwjaar
2015
Energielabel Energielabel A

Omschrijving

Midden in het gezellige hart van vestingstadje Woudrichem ligt deze verrassend ruime maisonnette. Een appartement waar je bij binnenkomst misschien niet direct verwacht hoeveel ruimte er achter de voordeur schuilgaat. Met een royale woonkamer, open keuken, maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer én een groot balkon op de zonzijde is dit een heerlijk compleet appartement. En dan die ligging… Je woont hier letterlijk bovenop het leven van Woudrichem. Vanaf het balkon kijk je uit over het levendige marktplein en de omgeving. Een boodschap, huisarts of het openbaar vervoer? Je loopt er zo naartoe. En wil je even de drukte achter je laten, dan wandel je binnen een paar minuten richting de vesting, de rivier of de uiterwaarden. Via het centrale trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Achter het complex is parkeergelegenheid en op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging.

Wonen: Stap de woonkamer binnen en de ruimte valt direct op. De woonkamer is heerlijk licht en royaal en heeft dankzij de schuifpui een directe verbinding met het grote balkon. De open keuken zorgt ervoor dat koken en wonen hier mooi met elkaar verbonden zijn. De keuken is uitgevoerd in een fraaie hoogglans hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Onder de trap naar de verdieping is bovendien verrassend veel praktische bergruimte aanwezig. Kortom: een fijne leefruimte waar je gemakkelijk met het hele gezin kunt zitten.

Slapen: Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers. Dat maakt dit appartement bijzonder geschikt voor een gezin, maar natuurlijk kun je één van de kamers ook gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Een van de oorspronkelijke slaapkamers is recent verdeeld in twee kamers, waardoor er nu vier slaapkamers zijn ontstaan. Daarnaast is er een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Buitenleven: Het grote balkon aan de voorzijde is zonder twijfel één van de fijne extra's van dit appartement. Dankzij de ligging op de zonzijde kun je hier al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten. Zet de deuren open, pak een kop koffie en geniet van het levendige uitzicht over het marktplein en de omgeving. Met een afmeting van circa 2,50 x 4,75 meter is er bovendien voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek of een gezellige tafel. Ook aan de achterzijde is er gelegenheid om een zitje te creëren. Zo kun je op verschillende momenten van de dag een fijn plekje in de buitenlucht vinden.

Locatie: Wonen in Woudrichem betekent wonen op een plek waar het dagelijks leven en de charme van een historisch vestingstadje mooi samenkomen. Vanuit het appartement loop je zo naar de winkels, huisarts en het openbaar vervoer. Voor een terrasje, een wandeling door de vesting of een rondje langs de rivier hoef je evenmin ver. Ook de ligging aan de rivier zorgt voor een bijzondere sfeer. Met de pont steek je eenvoudig over naar Gorinchem en vanuit Woudrichem zijn ook Breda, Den Bosch en Gorinchem goed bereikbaar. Een levendige woonomgeving met alles dichtbij, maar tegelijkertijd volop mogelijkheden om buiten te genieten. Dat maakt dit appartement tot een fijne plek om thuis te komen

Kenmerken

Kenmerken

referentienummer
04184
vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
servicekosten
€ 142,-
status
Nieuw in verkoop
aanvaarding
In overleg
aangeboden sinds
Donderdag 8 oktober 2026
type object
Appartement, maisonnette
woonlaag
1e woonlaag
soort bouw
Bestaande bouw
bouwperiode
1998
dakbedekking
Bitumen
type dak
Platdak
isolatievormen
Volledig geïsoleerd
woonoppervlakte
110 m²
inhoud
340 m³
oppervlakte externe bergruimte
7 m²
oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
balkonoppervlakte
11,64 m²
aantal bouwlagen
2
aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
ligging
In centrumIn woonwijk
energielabel
Energielabel A
cv ketel
Intergas
warmtebron
Gas
bouwjaar
2015
combiketel
Ja
eigendom
Eigendom
warm water
CV-ketel
verwarmingssysteem
Centrale verwarming
ventilatie methode
Mechanische ventilatie
badkamervoorzieningen
DoucheLigbadToiletWastafel
heeft een balkon
Ja
heeft schuur/berging
Ja
heeft een schuifpui
Ja
heeft zonwering
Ja
heeft ventilatie
Ja
ingeschreven bij de kvk
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
periodieke bijdrage
Ja
reservefonds
Ja
meer jaren onderhoudsplan
Ja
onderhoudsverwachting
Ja
opstal verzekering
Ja
kadastrale aanduiding
Woudrichem H 2524
omvang
Appartementsrecht of complex
eigendomsituatie
Eigen grond
indexnummer
A22

Plattegronden

De makelaar heeft voor deze woning nog geen plattegronden geplaatst.

Locatie

Voorzieningen in de buurt zijn voor deze locatie nog niet beschikbaar.

Wonen in Woudrichem zuid

Wijk
Woudrichem zuid
Plaats
Woudrichem
Gemeente
Altena
Provincie
Noord-Brabant
Inwoners
3.060

Prijsinzicht

Vraagprijs
€ 359.000
Prijs per m²
€ 3.264
Gemiddeld in Woudrichem
€ 4.555 /m²

Gemiddelden op basis van vraagprijzen van koopwoningen op Woonza, geen verkoopprijzen.

Prijsgeschiedenis

  1. 15 oktober 2026 · Aangeboden€ 359.000

Woningnummer 863. Informatie aangeleverd door De Makelaars Van Altena. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare woningen

  • Pieter Maasstraat 3, Woudrichem

    Pieter Maasstraat 3

    4285 CA Woudrichem

    € 367.500k.k.Energielabel C
    • 90 m² woonoppervlakte
    • 153 m² perceel
    • 4 slaapkamers

    De Makelaars Van Altena

  • Pieter Maasstraat 7, Woudrichem

    Pieter Maasstraat 7

    4285 CA Woudrichem

    € 365.000k.k.Energielabel A
    • 90 m² woonoppervlakte
    • 151 m² perceel
    • 3 slaapkamers

    De Makelaars Van Altena

  • Spieringstraat 4, Woudrichem

    Spieringstraat 4

    4285 AP Woudrichem

    € 365.000k.k.Energielabel D
    • 74 m² woonoppervlakte
    • 77 m² perceel
    • 3 slaapkamers

    De Makelaars Van Altena

  • Bagijnestraat 3, Woudrichem

    Bagijnestraat 3

    4285 AT Woudrichem

    € 345.000k.k.
    • 67 m² woonoppervlakte
    • 50 m² perceel

    De Makelaars Van Altena