Dijkven 1

Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-house

Deze zeer fraaie en ruime (maar liefst 144 m2!) hoekwoning met grote garage is gelegen in een kleinschalige woonwijk in de geliefde Vennenbuurt. Deze wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, veel groen en de kindvriendelijke ligging met het Darwinpark op een steenworpafstand gelegen. Deze hoekwoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, moderne keuken, moderne badkamer en de bovenste verdieping is geheel ingericht als aparte wooneenheid met eigen woonkamer, keukenblok en eigen badkamer. Hierdoor is deze woning zeer geschikt voor dubbele bewoning!

Bekijk de woning op de eigen website: dijkven1.nl

Deze hoekwoning heeft een gunstige ligging in de rustige en kindvriendelijke Vennenbuurt met puur bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u het groene Darwinpark met de kinderboerderij, veel speelgelegenheden en 'Family Village', ideaal voor een ontspannen middag met het gezin. In de nabije omgeving zijn diverse scholen (basis en voortgezet) aanwezig, evenals sportfaciliteiten, apotheek, huisartsenpraktijk en openbaar vervoer. In ca. 4 minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn XL, Etos, Action, Zeeman en banketbakkerij Landsaat. Voor nog meer winkelgemak fiets u in ca. 2 minuten naar winkelcentrum De Bloemkorf, waar u o.a. de Vomar, apotheek en de ADL Markt vindt. 

Het gezellige centrum van Zaandam bereikt u in slechts 5 minuten fietsen en biedt een ruime keuze aan winkels, horecagelegenheden, het Zaantheater en bioscoop Pathé. NS Station Zaandam is bereikbaar in ca. 8 minuten fietsen en heeft uitstekende treinverbindingen richting o.a. Amsterdam Centraal (binnen 12 minuten) en Schiphol.  De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar steden als Amsterdam, Alkmaar en Hoorn.

De ruime woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui met toegang naar de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuid-westen. Aan de voorzijde is de moderne keuken met eettafel en schuifpui naar de voortuin gesitueerd, deze is geplaatst in 2020 en heeft o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche stoomcabine, handdoekenradiator, 2e toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Op de 2e verdieping is een gehele wooneenheid gecreëerd met een eigen 2e woonkamer met toegang tot de vliering met bergruimte, 2 slaapkamers (waarvan 1 met keukenblok) en een 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 3e toilet. 

Verder is de woning v.v. dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en hard houten kozijnen met HR ++ glas.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen en heeft een overkapping en toegang tot de garage.

Samengevat: dit is een heerlijke woning voor iemand die houdt van ruimte, veel kamers, degelijke bouw en een  rustige en groene buurt!

Indeling:

Parterre: zij-entree, hal, meterkast, ruime lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, vaste kast onder de trap, toilet met fonteintje, trapopgang en open keuken met inbouwapparatuur;

1e verd.: overloop, geheel betegelde moderne badkamer, 2 ruim bemeten slaapkamers, trap naar de 2e verdieping;

2e verd.: overloop, 2e badkamer, 2e woonkamer en twee slaapkamers.

Bijzonderheden:

- de woning heeft Energielabel A;

- de woning is v.v. hardhouten kozijnen met HR++, het buitenschilderwerk is uitgevoerd in mei 2025;

- voorzien van combiketel type Intergas HRE uit november 2025;

- de parterre is geheel v.v. vloerverwarming;

- de badkamers zijn geplaatst in 2018 en in 2021;

- de keuken is geplaatst in 2020;

- groepenkast is vervangen incl krachtstroom voor 5 pits kookplaat;

- de kleine extra huiskamer op de tweede etage blijft compleet gemeubileerd achter;

- de garage is extra geïsoleerd en heeft een elektrisch bedienbaar roldeur;

- de woning heeft 8 zonnepanelen, deze zijn geplaatst in 2021.