Wonen in Crabbehof-Zuid
Buurt in Dordrecht, wijk Crabbehof/Zuidhoven, gemeente Dordrecht · zeer sterk stedelijk
In de buurt Crabbehof-Zuid wonen 5.190 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 213.000: 36% lager dan in Dordrecht en 46% lager dan het landelijk gemiddelde.
Het grootste deel van de woningen (78%) is een appartement of andere meergezinswoning.
Huren is hier de norm: slechts 28% van de woningen is een koopwoning en 56% is van een woningcorporatie.
Op WOZ-waarde staat Crabbehof-Zuid op plek 75 van 79 buurten in Dordrecht.
Kerncijfers
- Inwoners
- 5.190
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 213.000
36% lager dan Dordrecht
46% lager dan Nederland
- Woningen
- 2.598
- Koopwoningen
- 28%
30 procentpunt minder dan Dordrecht
29 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 72%
30 procentpunt meer dan Dordrecht
30 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 56%
28 procentpunt meer dan Dordrecht
28 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 3%
3 procentpunt minder dan Dordrecht
5 procentpunt minder dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 31%
vergelijkbaar met Dordrecht
vergelijkbaar met Nederland
Woningvoorraad
Crabbehof-Zuid
Dordrecht
Nederland
- Tussenwoning14%
- Hoekwoning4%
- Twee-onder-een-kap1%
- Vrijstaand2%
- Appartement of meergezins78%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,5 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,3 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,4 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 17
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Crabbehof/Zuidhoven
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Crabbehof-Noord | 2.265 | € 218.000 | 40% |
| Zuidhoven | 1.120 | € 383.000 | 72% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.