Wonen in Zuidhoven
Buurt in Dordrecht, wijk Crabbehof/Zuidhoven, gemeente Dordrecht · zeer sterk stedelijk
In de buurt Zuidhoven wonen 1.120 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 383.000: 16% hoger dan in Dordrecht en 4% lager dan het landelijk gemiddelde.
Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder (39%).
Er is flink gebouwd: 15% van de woningen is de afgelopen tien jaar opgeleverd.
Op WOZ-waarde staat Zuidhoven op plek 18 van 79 buurten in Dordrecht.
Kerncijfers
- Inwoners
- 1.120
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 383.000
16% hoger dan Dordrecht
4% lager dan Nederland
- Woningen
- 515
- Koopwoningen
- 72%
14 procentpunt meer dan Dordrecht
15 procentpunt meer dan Nederland
- Huurwoningen
- 28%
14 procentpunt minder dan Dordrecht
14 procentpunt minder dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 24%
4 procentpunt minder dan Dordrecht
4 procentpunt minder dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 15%
10 procentpunt meer dan Dordrecht
7 procentpunt meer dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 24%
8 procentpunt minder dan Dordrecht
8 procentpunt minder dan Nederland
Woningvoorraad
Zuidhoven
Dordrecht
Nederland
- Tussenwoning21%
- Hoekwoning17%
- Twee-onder-een-kap4%
- Vrijstaand4%
- Appartement of meergezins53%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 1 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,5 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,5 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 21,4
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Crabbehof/Zuidhoven
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Crabbehof-Zuid | 5.190 | € 213.000 | 28% |
| Crabbehof-Noord | 2.265 | € 218.000 | 40% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.