Wonen in De Waard
Buurt in Leiden, wijk Binnenstad-Noord, gemeente Leiden · zeer sterk stedelijk
In de buurt De Waard wonen 2.230 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 386.000: 6% lager dan in Leiden en 3% lager dan het landelijk gemiddelde.
Er is flink gebouwd: 17% van de woningen is de afgelopen tien jaar opgeleverd.
Op WOZ-waarde staat De Waard op plek 30 van 52 buurten in Leiden.
Kerncijfers
- Inwoners
- 2.230
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 386.000
6% lager dan Leiden
3% lager dan Nederland
- Woningen
- 1.091
- Koopwoningen
- 45%
4 procentpunt meer dan Leiden
12 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 55%
4 procentpunt minder dan Leiden
13 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 39%
8 procentpunt meer dan Leiden
11 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 17%
4 procentpunt meer dan Leiden
9 procentpunt meer dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 29%
9 procentpunt meer dan Leiden
2 procentpunt minder dan Nederland
Woningvoorraad
De Waard
Leiden
Nederland
- Tussenwoning59%
- Hoekwoning12%
- Twee-onder-een-kap2%
- Vrijstaand0%
- Appartement of meergezins27%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,7 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,3 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 1,3 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 15,4
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Binnenstad-Noord
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Marewijk | 2.955 | € 373.000 | 17% |
| Pancras-Oost | 2.325 | € 387.000 | 23% |
| Havenwijk-Zuid | 1.835 | € 429.000 | 24% |
| Noordvest | 1.685 | € 373.000 | 29% |
| De Camp | 1.225 | € 389.000 | 17% |
| Pancras-West | 1.175 | € 457.000 | 26% |
| d'Oude Morsch | 815 | € 364.000 | 21% |
| Havenwijk-Noord | 580 | € 386.000 | 25% |
| Molenbuurt | 545 | € 479.000 | 46% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.