Wonen in Pancras-Oost
Buurt in Leiden, wijk Binnenstad-Noord, gemeente Leiden · zeer sterk stedelijk
In de buurt Pancras-Oost wonen 2.325 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 387.000: 5% lager dan in Leiden en 3% lager dan het landelijk gemiddelde.
Huren is hier de norm: slechts 23% van de woningen is een koopwoning en 49% is van een woningcorporatie.
Op WOZ-waarde staat Pancras-Oost op plek 29 van 52 buurten in Leiden.
Kerncijfers
- Inwoners
- 2.325
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 387.000
5% lager dan Leiden
3% lager dan Nederland
- Woningen
- 1.173
- Koopwoningen
- 23%
18 procentpunt minder dan Leiden
34 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 77%
18 procentpunt meer dan Leiden
35 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 49%
18 procentpunt meer dan Leiden
21 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 2%
11 procentpunt minder dan Leiden
6 procentpunt minder dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 8%
12 procentpunt minder dan Leiden
23 procentpunt minder dan Nederland
Woningvoorraad
Pancras-Oost
Leiden
Nederland
- Tussenwoning30%
- Hoekwoning3%
- Twee-onder-een-kap0%
- Vrijstaand0%
- Appartement of meergezins66%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,2 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,3 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 1,3 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 17,9
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Binnenstad-Noord
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Marewijk | 2.955 | € 373.000 | 17% |
| De Waard | 2.230 | € 386.000 | 45% |
| Havenwijk-Zuid | 1.835 | € 429.000 | 24% |
| Noordvest | 1.685 | € 373.000 | 29% |
| De Camp | 1.225 | € 389.000 | 17% |
| Pancras-West | 1.175 | € 457.000 | 26% |
| d'Oude Morsch | 815 | € 364.000 | 21% |
| Havenwijk-Noord | 580 | € 386.000 | 25% |
| Molenbuurt | 545 | € 479.000 | 46% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.