Wonen in Fortuinwijk-Noord
Buurt in Leiden, wijk Bos- en Gasthuisdistrict, gemeente Leiden · zeer sterk stedelijk
In de buurt Fortuinwijk-Noord wonen 3.565 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 286.000: 30% lager dan in Leiden en 28% lager dan het landelijk gemiddelde.
Het grootste deel van de woningen (86%) is een appartement of andere meergezinswoning.
Huren is hier de norm: slechts 40% van de woningen is een koopwoning en 48% is van een woningcorporatie.
Op WOZ-waarde staat Fortuinwijk-Noord op plek 49 van 52 buurten in Leiden.
Kerncijfers
- Inwoners
- 3.565
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 286.000
30% lager dan Leiden
28% lager dan Nederland
- Woningen
- 2.036
- Koopwoningen
- 40%
vergelijkbaar met Leiden
17 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 60%
vergelijkbaar met Leiden
18 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 48%
17 procentpunt meer dan Leiden
20 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 0%
13 procentpunt minder dan Leiden
8 procentpunt minder dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 19%
vergelijkbaar met Leiden
12 procentpunt minder dan Nederland
Woningvoorraad
Fortuinwijk-Noord
Leiden
Nederland
- Tussenwoning11%
- Hoekwoning3%
- Twee-onder-een-kap0%
- Vrijstaand0%
- Appartement of meergezins86%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,5 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,4 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,6 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 17,7
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Bos- en Gasthuisdistrict
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Boshuizen | 4.115 | € 367.000 | 49% |
| Haagweg-Zuid | 3.735 | € 350.000 | 25% |
| Vreewijk | 2.595 | € 697.000 | 73% |
| Gasthuiswijk | 2.415 | € 319.000 | 32% |
| Fortuinwijk-Zuid | 2.070 | € 312.000 | 55% |
| Haagweg-Noord | 1.835 | € 435.000 | 44% |
| Oostvliet | 395 | € 646.000 | 77% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.