Laan op Zuid 260
3071 AA Rotterdam
€ 495.000k.k.Energielabel A+
- 104 m² woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
Woonvisie NVM Makelaars
Wonen in Kop van Zuid - Entrepot
Buurt in Rotterdam, wijk Feijenoord, gemeente Rotterdam · zeer sterk stedelijk
In de buurt Kop van Zuid - Entrepot wonen 8.950 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 395.000: 13% hoger dan in Rotterdam en vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde.
Het grootste deel van de woningen (91%) is een appartement of andere meergezinswoning.
Huren is hier de norm: slechts 32% van de woningen is een koopwoning en 44% is van een woningcorporatie.
Op WOZ-waarde staat Kop van Zuid - Entrepot op plek 18 van 61 buurten in Rotterdam.
Kerncijfers
- Inwoners
- 8.950
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 395.000
13% hoger dan Rotterdam
vergelijkbaar met Nederland
- Woningen
- 4.226
- Koopwoningen
- 32%
vergelijkbaar met Rotterdam
25 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 68%
vergelijkbaar met Rotterdam
26 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 44%
vergelijkbaar met Rotterdam
16 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 15%
10 procentpunt meer dan Rotterdam
7 procentpunt meer dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 32%
5 procentpunt meer dan Rotterdam
vergelijkbaar met Nederland
Woningvoorraad
Kop van Zuid - Entrepot
Rotterdam
Nederland
- Tussenwoning8%
- Hoekwoning2%
- Twee-onder-een-kap0%
- Vrijstaand0%
- Appartement of meergezins91%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,4 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,2 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,3 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 27,6
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Woningen in Kop van Zuid - Entrepot
Andere buurten in de wijk Feijenoord
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Vreewijk | 15.870 | € 258.000 | 14% |
| Bloemhof | 13.740 | € 242.000 | 17% |
| Hillesluis | 12.185 | € 243.000 | 23% |
| Afrikaanderwijk | 8.640 | € 299.000 | 16% |
| Feijenoord | 7.830 | € 296.000 | 16% |
| Katendrecht | 7.225 | € 456.000 | 33% |
| Noordereiland | 3.560 | € 369.000 | 33% |
| Kop van Zuid | 2.745 | € 485.000 | 30% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.