Wonen in Centrum-Zuid
Buurt in Spijkenisse, wijk Centrum, gemeente Nissewaard · zeer sterk stedelijk
In de buurt Centrum-Zuid wonen 2.115 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 217.000: 28% lager dan in Spijkenisse en 45% lager dan het landelijk gemiddelde.
Het grootste deel van de woningen (88%) is een appartement of andere meergezinswoning.
Huren is hier de norm: slechts 25% van de woningen is een koopwoning en 53% is van een woningcorporatie.
Op WOZ-waarde staat Centrum-Zuid op plek 42 van 43 buurten in Spijkenisse.
Kerncijfers
- Inwoners
- 2.115
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 217.000
28% lager dan Spijkenisse
45% lager dan Nederland
- Woningen
- 1.002
- Koopwoningen
- 25%
31 procentpunt minder dan Spijkenisse
32 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 74%
30 procentpunt meer dan Spijkenisse
32 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 53%
15 procentpunt meer dan Spijkenisse
25 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 7%
vergelijkbaar met Spijkenisse
vergelijkbaar met Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 31%
4 procentpunt minder dan Spijkenisse
vergelijkbaar met Nederland
Woningvoorraad
Centrum-Zuid
Spijkenisse
Nederland
- Tussenwoning9%
- Hoekwoning3%
- Twee-onder-een-kap0%
- Vrijstaand0%
- Appartement of meergezins88%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,9 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,6 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 1,2 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 16,8
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Centrum
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Centrum-Oost | 1.580 | € 254.000 | 27% |
| Kern | 1.160 | € 268.000 | 43% |
| Oranjebuurt | 795 | € 298.000 | 58% |
| Vogelbuurt | 560 | € 279.000 | 50% |
| Molenwei | 245 | € 163.000 | 28% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.