Wonen in Moesmate en Tichelkuilen
Buurt in Zutphen, wijk Zuidwijken, gemeente Zutphen · sterk stedelijk
In de buurt Moesmate en Tichelkuilen wonen 1.185 mensen, in een sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 239.000: 27% lager dan in Zutphen en 40% lager dan het landelijk gemiddelde.
Het is een gezinsvriendelijke plek: in 41% van de huishoudens wonen kinderen.
Huren is hier de norm: slechts 41% van de woningen is een koopwoning en 58% is van een woningcorporatie.
Op WOZ-waarde staat Moesmate en Tichelkuilen op plek 24 van 28 buurten in Zutphen.
Kerncijfers
- Inwoners
- 1.185
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 239.000
27% lager dan Zutphen
40% lager dan Nederland
- Woningen
- 536
- Koopwoningen
- 41%
15 procentpunt minder dan Zutphen
16 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 59%
15 procentpunt meer dan Zutphen
17 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 58%
27 procentpunt meer dan Zutphen
30 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 0%
6 procentpunt minder dan Zutphen
8 procentpunt minder dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 41%
12 procentpunt meer dan Zutphen
10 procentpunt meer dan Nederland
Woningvoorraad
Moesmate en Tichelkuilen
Zutphen
Nederland
- Tussenwoning51%
- Hoekwoning16%
- Twee-onder-een-kap0%
- Vrijstaand1%
- Appartement of meergezins32%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 1,2 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,8 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,8 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 12
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Zuidwijken
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen | 2.010 | € 288.000 | 38% |
| Waarden en weerdslag | 1.330 | € 365.000 | 97% |
| Braamkamp | 1.255 | € 312.000 | 82% |
| Zwanevlot en De Brink | 1.235 | € 249.000 | 50% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.