Wonen in Zutphen
Woonplaats in de gemeente Zutphen, Gelderland · matig stedelijk
In Zutphen wonen 45.735 mensen, in een matig stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 327.000: 2% lager dan in de gemeente Zutphen en 18% lager dan het landelijk gemiddelde.
Kerncijfers
- Inwoners
- 45.735
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 327.000
2% lager dan de gemeente Zutphen
18% lager dan Nederland
- Woningen
- 22.502
- Koopwoningen
- 56%
vergelijkbaar met de gemeente Zutphen
vergelijkbaar met Nederland
- Huurwoningen
- 44%
vergelijkbaar met de gemeente Zutphen
2 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 31%
vergelijkbaar met de gemeente Zutphen
3 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 6%
vergelijkbaar met de gemeente Zutphen
vergelijkbaar met Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 29%
vergelijkbaar met de gemeente Zutphen
3 procentpunt minder dan Nederland
Op WOZ-waarde staat Zutphen op plek 2 van 2 woonplaatsen in de gemeente Zutphen. In Gelderland is dat plek 233 van 249 woonplaatsen met minstens 1.000 inwoners.
Woningvoorraad
Verdeling van de woningen naar type, van in totaal 22.502 woningen.
Zutphen
Gemeente Zutphen
Nederland
- Tussenwoning37%
- Hoekwoning15%
- Twee-onder-een-kap7%
- Vrijstaand5%
- Appartement of meergezins35%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,8 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,5 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,7 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 11,6
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Buurten in Zutphen
28 buurten, de grootste eerst.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Dorp WarnsveldWijk Warnsveld | 3.825 | € 446.000 | 66% |
| De EnkWijk Leesten | 2.670 | € 371.000 | 88% |
| StadskernWijk Centrum - De Hoven | 2.410 | € 353.000 | 50% |
| De HovenWijk Centrum - De Hoven | 2.285 | € 332.000 | 69% |
| ScheperkampWijk Warnsveld | 2.115 | € 321.000 | 72% |
| OoyerhoekWijk Leesten | 2.030 | € 366.000 | 78% |
| Stokebrand, Bagijnenland en BronsbergenWijk Zuidwijken | 2.010 | € 288.000 | 38% |
| MarswegkwartierWijk Centrum - De Hoven | 1.765 | € 438.000 | 51% |
| Laarstraat en omgevingWijk Centrum - De Hoven | 1.760 | € 286.000 | 34% |
| Eme en BroekWijk Leesten | 1.700 | € 372.000 | 72% |
| VoorsteralleekwartierWijk Noordveen | 1.620 | € 271.000 | 48% |
| Warnsveldsewegkwartier-NoordWijk Waterkwartier | 1.605 | € 331.000 | 61% |
| Warnsveldsewegkwartier-ZuidWijk Waterkwartier | 1.600 | € 300.000 | 55% |
| HelbergenWijk Waterkwartier | 1.555 | € 229.000 | 28% |
| Nieuwstad en CoehoornsingelWijk Centrum - De Hoven | 1.530 | € 325.000 | 36% |
| Pagemate en omgevingWijk Waterkwartier | 1.490 | € 272.000 | 55% |
| Deventerweg en PolbeekWijk Noordveen | 1.430 | € 346.000 | 66% |
| Waarden en weerdslagWijk Zuidwijken | 1.330 | € 365.000 | 97% |
| ZeeheldenbuurtWijk Waterkwartier | 1.265 | € 203.000 | 23% |
| BraamkampWijk Zuidwijken | 1.255 | € 312.000 | 82% |
| Zwanevlot en De BrinkWijk Zuidwijken | 1.235 | € 249.000 | 50% |
| StaatsliedenbuurtWijk Waterkwartier | 1.230 | € 215.000 | 19% |
| Moesmate en TichelkuilenWijk Zuidwijken | 1.185 | € 239.000 | 41% |
| Weg naar Laren en omgevingWijk Noordveen | 1.165 | € 341.000 | 65% |
| Vijver en omgevingWijk Waterkwartier | 1.080 | € 212.000 | 12% |
| OverkampWijk Warnsveld | 1.025 | € 476.000 | 83% |
| Helleraetplein en omgevingWijk Noordveen | 920 | € 268.000 | 49% |
| WelgelegenWijk Warnsveld | 645 | € 384.000 | 64% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Andere woonplaatsen in de gemeente Zutphen
| Woonplaats | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Warnsveld | 3.300 | € 481.000 | 78% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
In de omgeving
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, opgeteld over de buurten van deze woonplaats (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.