Wonen in Nieuwstad en Coehoornsingel
Buurt in Zutphen, wijk Centrum - De Hoven, gemeente Zutphen · sterk stedelijk
In de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel wonen 1.530 mensen, in een sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 325.000: 18% lager dan het landelijk gemiddelde.
Het grootste deel van de woningen (75%) is een appartement of andere meergezinswoning.
Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder (41%).
Op WOZ-waarde staat Nieuwstad en Coehoornsingel op plek 14 van 28 buurten in Zutphen.
Kerncijfers
- Inwoners
- 1.530
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 325.000
vergelijkbaar met Zutphen
18% lager dan Nederland
- Woningen
- 904
- Koopwoningen
- 36%
20 procentpunt minder dan Zutphen
21 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 64%
20 procentpunt meer dan Zutphen
22 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 31%
vergelijkbaar met Zutphen
3 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 0%
6 procentpunt minder dan Zutphen
8 procentpunt minder dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 13%
15 procentpunt minder dan Zutphen
18 procentpunt minder dan Nederland
Woningvoorraad
Nieuwstad en Coehoornsingel
Zutphen
Nederland
- Tussenwoning17%
- Hoekwoning5%
- Twee-onder-een-kap2%
- Vrijstaand1%
- Appartement of meergezins75%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,4 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,2 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,6 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 13,9
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Centrum - De Hoven
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Stadskern | 2.410 | € 353.000 | 50% |
| De Hoven | 2.285 | € 332.000 | 69% |
| Marswegkwartier | 1.765 | € 438.000 | 51% |
| Laarstraat en omgeving | 1.760 | € 286.000 | 34% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.