Socratesstraat 275

Ruim en licht 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een balkon en een lift, gelegen aan de Socratesstraat 275 in Rotterdam!

Bent u op zoek naar een fijn hoekappartement met een praktische indeling en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Dan is dit appartement aan de Socratesstraat 275 zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, welke is ontstaan door het samenvoegen van de oorspronkelijke woonkamer en een slaapkamer, waardoor een royale leefruimte is gecreëerd. Daarnaast beschikt de woning over een nette keuken uit 2018, een moderne badkamer uit 2018 en twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een lift, wat zorgt voor extra wooncomfort.

Met een woonoppervlakte van circa 72 m² biedt het appartement voldoende ruimte voor een comfortabele woonomgeving. De tweede slaapkamer is bovendien ideaal te gebruiken als werk- of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval vormt dit appartement een fijne plek om thuis te komen.

De woning is gelegen aan de Socratesstraat in Rotterdam, in een woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, openbaar vervoer en verschillende groenvoorzieningen. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor u zich gemakkelijk richting het centrum van Rotterdam en omliggende plaatsen kunt verplaatsen.

Kortom, een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een balkon en een lift, op een fijne locatie in Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!

De indeling van de woning is als volgt:

Tweede verdieping:

- Middels de entree krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning;

- De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek;

- De dichte keuken (2018) is gelegen aan de rechtervoorzijde van de woning en beschikt over een gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser;

- De moderne badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator;

- De woning beschikt over een nette separate toiletruimte met fonteintje;

- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon;

- Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer;

- Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning en biedt een fijne plek om van de buitenlucht te genieten;

- Daarnaast beschikt de woning over een praktische vaste kast en een aparte kast met cv-opstelling.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1962;

- Woonoppervlakte 72m²;

- Inhoud: ca. 229m²;

- Energielabel C;

- De woning is gelegen op eigen grond;

- Het appartementencomplex beschikt over een lift;

- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;

- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 190,98,- per maand;

- Gelegen op een hoek op de tweede verdieping van het appartementencomplex;

- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel: (Remeha | 2018 | eigendom);

- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;

- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Om deze reden wordt in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

De oplevering kan per direct plaats vinden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.