Strevelsweg 1052

Wonen op grote hoogte, met een uitzicht dat nooit verveelt.

Op de 24e verdieping van Strevelsweg 1052 ligt dit indrukwekkende penthouse van ruim 199 vierkante meter. Zodra de deur opengaat valt direct het enorme gevoel van ruimte en licht op; de ramen rondom geven je het idee dat de stad aan je voeten ligt. De living vormt een warm en stijlvol hart van het huis, met een serre die naadloos overgaat in het spectaculaire dakterras. Hier geniet je van zonsopkomst tot zonsondergang van een panorama dat elke dag anders is.

De keuken is modern en strak vormgegeven, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en perfect gepositioneerd aan de woonkamer. Het maakt koken en samenkomen vanzelfsprekend. De slaapkamers zijn ruim en rustig gelegen, waarbij de master bedroom een eigen toegang tot het terras heeft. De badkamer is elegant afgewerkt met een inloopdouche en dubbele wastafel, en straalt dezelfde rust en luxe uit die je door de hele woning voelt.

Wat dit penthouse extra bijzonder maakt, is het grote dakterras dat als een privé buitenwereld fungeert, een plek om te ontspannen, te eten met vrienden of simpelweg even te verdwijnen in het uitzicht. Alles is hier ontworpen voor comfort en rust, midden in de stad maar toch volledig privé.

De ligging is ideaal. Voor de deur ligt winkelcentrum Zuidplein, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecazaken en voorzieningen. Het Zuiderpark bevindt zich op korte loopafstand en biedt een groene ontsnapping voor hardlopers, wandelaars en natuurliefhebbers. Concerten en evenementen bezoek je bijna letterlijk om de hoek, dankzij de nabijheid van Rotterdam Ahoy en het nieuwe Kunstenpand.

Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt: metro- en busstation Zuidplein liggen direct tegenover het gebouw, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum staat. Met de auto rijd je via de Vaanweg zo de A15 en A29 op. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats, een prettig gemak dat hier vanzelfsprekend voelt.

Strevelsweg 1052 is een penthouse voor wie luxe, rust en comfort wil combineren met de dynamiek van Rotterdam. Een woning die in sfeer, ruimte en uitzicht echt uniek is.

Benieuwd naar deze bijzondere woning? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de uitstraling van deze unieke woning!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

- Ruime Entree die zich toegang geeft tot het trappenhuis, lift, parkeergarage en berging.

Vierentwintigste verdieping:

- Via de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning;

- Stijlvol betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje;

- Ruime garderobe vertrek;

- De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot het dakterras door middel van een grote schuifpui;

- De leefkeuken is in een U opstelling voorzien van een inductiekookplaat, koel/-vrieskast, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser;

- De betegelde badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel;

- De Master bedroom ( ca. 4.84m x 5.21m);

- een tweede slaapkamer (ca. 3.45m x 4.84m);

- Sportkamer (ca. 3.49m x 3.46m);

- Bijkeuken (ca. 2.18m x 2.45m).

Berging:

- De berging is gelegen in de onderbouw.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1995;

- Woonoppervlakte: ca. 199m²;

- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 102m²;

- Inhoud: ca. 658m³;

- Energielabel A;

- De woning is gelegen op eigen grond;

- Terras gelegen op het oosten;

- Op de begane grond bevindt zich een eigen parkeerplek;

- De woning is voorzien van kunststofkozijnen met hoogwaardig dubbelglas ;

- Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage van € 394,98 ;

- Verwarming en warmwater voorziening door middel van een CV Combi Ketel Remeha 2017;

- De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd wanneer dit wenselijk is;

- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

- oplevering in overleg.

De oplevering van de woning vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf een januari tweeduizend twee en twintig (1 januari 2022), deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan.

Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente Rotterdam (www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming).

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.