Van der Helmstraat 450

Op zoek naar een appartement waar ruimte, comfort en een praktische indeling samenkomen? Dit verzorgde appartement heeft alles in huis voor prettig wonen! Met een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een complete keuken en maar liefst twee balkons op verschillende windrichtingen geniet u hier van een fijne woonomgeving én op ieder moment van de dag een plek in de zon.

Woonomgeving:

Het Lage Land is een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke jaren 60-wijk waar rust en voorzieningen perfect samenkomen. Scholen, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en diverse winkelcentra bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Op vrijdag kunt u terecht op de gezellige weekmarkt bij Winkelcentrum Lage Land voor uw dagelijkse boodschappen en verse producten.

Voor een uitgebreid winkelaanbod liggen zowel Alexandrium Shopping Center als het bruisende centrum van Rotterdam op korte fietsafstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten. Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, het grootste recreatiegebied van Rotterdam, liggen op loopafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen, zwemmen, zeilen, golfen of gewoon te ontspannen in het groen.

Daarnaast is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de Erasmus Universiteit en uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Bus, metro en trein bevinden zich op loop- en fietsafstand, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen A16 en A20 zorgen voor een snelle verbinding naar onder andere Den Haag, Delft en Utrecht

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.

Zesde verdieping:

Bij binnenkomst komt u in de entree, voorzien van praktische vaste kasten en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning en valt direct op door de grote raampartijen aan de achterzijde, die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. In combinatie met de nette vloer-, wand- en plafondafwerking en de inbouwspots heeft de woonkamer een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Een fijne plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn of vrienden en familie te ontvangen.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de ruimte naar eigen wens in te delen. Denk aan comfortabele slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt directe toegang tot de badkamer. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde. Vanuit één van deze kamers bereikt u het eerste balkon, gelegen op het westen. Hier geniet u heerlijk van de middag- en avondzon met zicht op de skyline van Rotterdam!

De keuken is 2,5 jaar geleden geplaatst, praktisch ingericht in een dubbele rechte opstelling en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser, beschikt u over alle gemakken voor dagelijks kookplezier.

Een extra pluspunt is het tweede balkon, dat direct vanuit de keuken bereikbaar is. Dit balkon ligt op het oosten en is daarmee een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Met een balkon op het oosten én een balkon op het westen kiest u zelf waar u op welk moment van de dag van het buitenleven wilt genieten.

Ook de overige vertrekken zijn praktisch ingericht. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een duoblok, een fonteintje en de opstelplaats voor de boiler. De badkamer is voorzien van een douchecabine met handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en aansluitingen voor een wasmachine en/of droger.

Kortom, een verzorgd en verrassend ruim appartement met drie slaapkamers en twee balkons, waar binnencomfort en buiten genieten op een prettige manier samenkomen!

Algemeen:

* Maandelijkse VvE € 241.- excl. stookkosten.

* Gelegen op eigen grond.

* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

* Verwarming via blokverwarming.

* Warm water door middel van elektrische boiler (eigendom).

* Scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.

* Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond.

* Oplevering in overleg.