Zoekweg 8

Op zoek naar een woning waar je geniet van ruimte, rust én comfort? Dan is deze woning aan de Zoekweg in Steenbergen zeker het bekijken waard!

Geniet van een royale woning op een indrukwekkend perceel van ca. 1.645 m². De ruime tuin, aanwezige schuur en separate praktijkruimte maken dit een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven, kleinvee of voor een combinatie van wonen & werken. Tevens is binnen met ca. 178 m² woonoppervlakte volop ruimte om comfortabel te wonen. Een bijzondere plek met eindeloos veel mogelijkheden!

HIGHLIGHTS • Een woning met karakter én comfort! De sfeervolle uitstraling aan de buitenzijde wordt gecombineerd met een modern en verzorgd interieur. • Genoeg ruimte om samen te komen! De royale woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, met veel lichtinval en zicht op de groene omgeving. • Het hele jaar door genieten van het buitenleven: de ruime serre is een heerlijke verlenging van de woonkamer en vormt een fijne plek om te ontspannen, te eten of gezellig samen te zijn. • Ontspannen in stijl: De moderne badkamer uit 2025 is voorzien van een ruime inloopdouche én een royaal ligbad; een fijne plek om de dag rustig te beginnen of ontspannen af te sluiten. • Een royale groene buitenruimte! De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van buitenleven, tuinieren, spelen of simpelweg genieten van de rust en privacy. • Veel ruimte voor hobby's en extra gebruik: op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld opslag, een hobbyruimte, werken aan huis of andere doeleinden. • Geniet van volop ruimte, zowel binnen als buiten, met een woonoppervlakte van ca. 178 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 4 m², externe bergruimte van ca. 73 m², een perceeloppervlakte van ca. 1.645 m² en een inhoud van ca. 881 m³.

Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. - Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht op gedeelte van perceel. - 1e & 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen. - Erfdienstbaarheid inzake het volledig mogen uitoefenen van een glastuinbouwbedrijf (Hyp4 deel 88838 nummer 98). - Bestemming: Wonen en Agrarisch - Glastuinbouwgebied (Omgevingsplan, d.d. 06-10-2026) - Het riool vanaf de woning naar de straat is volledig vernieuwd (juni, 2022). - Verbouwing begane grond incl. nieuwe keuken, vloer, elektrische haard en ketel (december, 2021). - Elektrische poort (september, 2021). - Garage gestuct en volledig nieuwe elektra (mei, 2021). - Asbestverdachte dakplaten op de schuur.

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

INDELING BEGANE GROND Verscholen in het ruime buitengebied van Steenbergen ligt deze vrijstaande woning, omgeven door groen, rust en volop ruimte. Via de lange, royale oprit rijden jullie richting de woning, waar de ruime voortuin en entree jullie verwelkomen. De entree is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, garderobe, inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een heerlijke, royale leefruimte waar sfeer en comfort samenkomen! Dankzij de vloerverwarming en airconditioning kan je hier ieder seizoen comfortabel genieten van een aangename temperatuur! De woonkamer is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De stijlvolle waterhaard vormt een echte eyecatcher in de woonkamer en zorgt vanuit meerdere hoeken voor een warme en sfeervolle ambiance.

De keuken vormt een fijne plek in het hart van de woning en biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te zijn. De moderne keuken is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De keuken is voorzien van een granieten keukenblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), koelkast en vriezer, vaatwasser, combimagnetron, combi-stoomoven en Quooker. De keuken biedt toegang tot de achtertuin middels de serre.

De serre is een heerlijke plek om volop van de omgeving te genieten. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een prachtig zicht op het royale perceel.

1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop van de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een houtendelen vloer, gestucte wanden en een houten schrootjes plafond. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een houtendelen vloer, gestucte wanden, houten schrootjes plafond en kunststof kozijnen met HR++ glas. De slaapkamer is voorzien van een balkon, inloopkast, gashaard, dakkapel en airconditioning.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een houtendelen vloer, gestucte wanden en een houten schrootjes plafond. De slaapkamer is voorzien van een balkon.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een houtendelen vloer, gestucte wanden en een houten schrootjes plafond. De slaapkamer is voorzien van een balkon en een knieschotkast.

Slaapkamer 4 is afgewerkt met een houtendelen vloer, gestucte wanden en een houten schrootjes plafond.

De moderne badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en vormt een stijlvolle plek om te ontspannen. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer (incl. vloerverwarming), betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een Whirlpool, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator en natuurlijke ventilatie.

2e VERDIEPING Middels de vaste trapopgang op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop van de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een houten delen vloer, houten schrootjes wanden en dakbeschot. De overloop biedt toegang tot de vijfde slaapkamer en de hobbyruimte.

Slaapkamer 5 is afgewerkt met een houten delen vloer, gesauste wanden en houten schrootjes plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakraam.

De hobbyruimte is afgewerkt met een houten delen vloer, gesauste wanden en houten schrootjes plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakraam.

TUIN De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning, op het royale perceel van ca. 1.645 m² is er namelijk volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De groene omgeving en de ruimte maken het geheel bijzonder geschikt voor liefhebbers van rust, ruimte en eventueel kleinvee. Dankzij de vele mogelijkheden kan de tuin bovendien helemaal naar eigen wens worden ingericht. De tuin rondom is voorzien van o.a. een terras, gazon, borders, schuur, prieeltje, sierbestrating en praktijkruimte.

De vrijstaande stenen praktijkruimte biedt volop mogelijkheden voor wonen en werken aan huis. De ruimte is voorzien van water, elektra en airconditioning en is daardoor geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijk, atelier of hobbyruimte. Een heerlijke plek om werk en privé te combineren, met alle vrijheid om de ruimte naar eigen wens in te richten.

------------------------------------------- Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.