Veerweg 11

Deze woning doet mee aan de landelijke Open Huizen Dag op 3 oktober 2026 van 11:00 tot 15:00!

Aan de rand van het sfeervolle centrum van Steenbergen ligt deze charmante woning, waar rust en ruimte hand in hand gaan met alle voorzieningen dichtbij.

Stel u voor: tot rust komen in de zonnige tuin op het Westen met een goed glas wijn, terwijl binnen de sfeervolle woonkamer en keuken het decor vormen voor stijlvolle momenten met familie en vrienden.

HIGHLIGHTS • Altijd een parkeerplek (voor de auto's of eventueel de camper) door de riante oprit, en de garage, wat een luxe! • Duurzaam wonen? Check! De woning is voorzien van een energielabel B! • Zin in een kop koffie, een smakelijke lunch of de nieuwste modetrends shoppen? Het kan allemaal! Stap de deur uit en ontdek het bourgondische centrum van Steenbergen. • De royale garage van ca. 27 m² biedt ruimte voor auto's, fietsen of kantoor aan huis én biedt mogelijkheden om de woning levensloopbestendig in te richten. • Tijdens alle seizoenen kan er optimaal genoten worden van het buitenleven in de riante tuinkamer. • Zodra de zon zich laat zien, is de tuin op het Westen dé plek om heerlijk te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. • Deze woning biedt 3 slaapkamers én volop mogelijkheden om uit te breiden met een vaste trap naar de tweede verdieping. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 134 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 8 m², externe bergruimte van ca. 8 m² en een inhoud van ca. 632 m³

Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren met de luxe van een snelle verbinding door de A4 richting o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap.

INDELING BEGANE GROND Rustig wonen aan de rand van het centrum van steenbergen. Jullie parkeren de auto in de garage of op de oprit en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een travertinvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De entree geeft toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, garderobe, betegeld toilet met fonteintje en de eerste verdieping middels een vaste trap.

Wat een heerlijke plek om ’s avonds neer te strijken, met de gezellige warmte van een haardvuur op de achtergrond. De woonkamer is afgewerkt met een travertinvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, gashaard, elektrische rolluiken rondom en openslaande deuren naar de tuin.

De mooiste gerechten en lekkerste desserts komen uit deze keuken. De keuken is afgewerkt met een travertinvloer, gestucte wanden een gestuct plafond. De in hoek opgestelde keuken is voorzien van boven- en onderkastjes, kunststof keukenblad, vaatwasser, Paul Bocuse 4 pits gasstel met een dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vloerverwarming en elektrische rolluiken. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken voorzien van de aansluiting voor witgoed.

1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder middels een vlizotrap.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer biedt toegang tot de bergkast. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer gestucte wanden en een gestuct plafond. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer gestucte wanden en een gestuct plafond.

Time to relax! Ontspannen in bad na een lange werkdag. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een kunststof lamellen plafond. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, ligbad, 2e toilet, design radiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie.

2e VERDIEPING Middels de vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Een ideale ruime plek om alle spullen op te bergen. Tevens zien wij mogelijkheden voor het creëren van extra woonoppervlakte.

TUIN Met een tuin als deze voelt elke dag als vakantie! De achtertuin gelegen op het Westen is de perfecte plek om in de avondzon te dineren en te genieten. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een terras, sierbestrating, een achterom en een stenen tuinhuis met een vliering en overkapping. De inpandige garage is afgewerkt met een betegelde vloer voorzien van elektra, water en een elektrische roldeur.

_______________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.