Burgemeester van Heusdenweg 17

TE KOOP: Monumentale burgemeestersvilla uit 1919 met karakter, historie en uitzicht op een unieke duinlocatie

Op een van de meest markante locaties van West-Terschelling, aan de Burgemeester van Heusdenweg 17, prijkt deze rijksmonumentale villa. De villa is in 1919 als burgemeesterswoning gebouwd en ontworpen in een stijl nauw verwant aan de Amsterdamsche School. Hiermee vormt zij een toonbeeld van klassieke architectuur, rijke detaillering en historische allure. Deze unieke villa bestemd voor permanente bewoning combineert de statige waardigheid van een monument met de warme charme van een karaktervolle woning, gelegen op een duin en omringd door rust, ruimte en natuur.

INDELING EN WOONBELEVING De begane grond wordt gekenmerkt door een royale centrale hal met granito vloer, die fungeert als indrukwekkend middelpunt van de woning. Vanuit deze hal ontvouwt zich een waaier aan vertrekken. De woonvertrekken, ruim van opzet en gescheiden door originele schuifdeuren, zijn elk voorzien van een open haard. Opvallend zijn de hoge plafonds met een nokhoogte van ca. 3,10 meter, die de ruimtes een extra gevoel van grandeur en licht geven. Aan de zuidzijde bevindt zich een sfeervolle werkkamer, ideaal als kantoor of bibliotheek. Daarnaast zijn op de begane grond twee slaapkamers gesitueerd, verbonden door een badkamer die vanuit beide kamers toegankelijk is.

De gesloten keuken grenst aan een praktische bijkeuken met directe toegang tot de tuin, ook geeft de keuken toegang tot een (wijn)kelder. Aan weerszijden van de vestibule bevinden zich een gastentoilet en een technische ruimte. Meerdere vertrekken, waaronder de woonkamer aan de noordzijde, de bijkeuken en de hal, geven toegang tot de omringende tuin, waarmee het huis een harmonieuze verbinding aangaat met de buitenruimte.

De verdieping is bereikbaar via een gesloten trapopgang. De trapopgang zelf is ook uniek: halverwege bevindt zich een charmant bordes voordat de verdieping wordt bereikt. Boven arriveert u op een royale overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers met zolderruimtes. Twee van deze ruimtes beschikken bovendien over een compacte extra kamer, ideaal te gebruiken als kast- of studeerruimte. Originele details zoals houten balkenplafonds en de fraaie houten balustrade rondom de vide geven deze verdieping extra karakter.

ARCHITECTUUR EN EXTERIEUR De gehele villa straalt grandeur en symmetrie uit. De statige voorgevel, het imposante schilddak met rode Hollandse pannen en de karakteristieke schoorstenen vormen samen een krachtig architectonisch statement. Glas-in-loodramen, originele vensters en de zorgvuldig vormgegeven gemetselde entree getuigen van de rijke bouwstijl en vakmanschap van het begin van de 20e eeuw. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 2.484 m² eigen grond. De villa is bereikbaar via een eigen oprijlaan en wordt omgeven door volwassen groen, waardoor privacy en rust zijn gegarandeerd. Aan de noordzijde bevindt zich een praktische houten schuur, geschikt voor fietsen en opslag.

EEN ZELDZAAM BEZIT Deze burgemeestersvilla is méér dan een woning; het is een stukje erfgoed met karakter. Ze combineert historische betekenis met een bijzondere ligging en een fraaie architectuur. Of u nu valt voor de stijl en uitstraling, de rijke historie of de unieke plek te midden van duin en natuur: deze villa biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een huis dat niet alleen comfortabel bewoond kan worden, maar ook bewonderd mag worden.

Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de vestibule, die toegang geeft tot de ruime hal waarrond de verschillende vertrekken zijn gesitueerd. Vanuit de keuken bereikt u de aangrenzende bijkeuken, uitgerust met een achterdeur naar de tuin. In de hal bevindt zich bovendien de trapopgang naar de eerste verdieping.

Hal, afmeting ca. 2.80 x 6.05 m Woonkamer, afmeting ca. 3.95/5.40 x 4.45 m Eetkamer, afmeting ca. 4.35 x 3.95 m Keuken, afmeting ca. 3.10 x 3.65 m Bijkeuken, afmeting ca. 2.40/2.75 x 3.85 m Werkkamer, afmeting ca. 4.30/4.75 x 3.10/3.70 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.30 x 3.55 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.45 x 3.80 m Badkamer, afmeting ca. 2.05 x 3.10 m

Via de trapopgang bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan er twee beschikken over een extra ruimte, ideaal als inloopkast of studeervertrek.

Slaapkamer (3), afmeting ca. 4.45 x 4.85 m Slaapkamer (4), afmeting ca. 4.00 x 5.15 m (incl. zolderruimte) Slaapkamer (5), afmeting ca. 2.30/1.60 x 4.90 m Inloopkast, afmeting ca. 1.90 x 2.35 m Overloop, afmeting ca. 4.65 x 4.75 m (incl. bordes)

Nokhoogte overloop, afmeting ca. 2.80 m Plafondhoogte, afmeting ca. 2.35 m

Middels een toegang in de keuken is er een (wijn)kelder te bereiken.

Kelder, afmeting ca. 5.25 x 1.90 m

Rondom de villa ligt een royale tuin, terwijl aan de noordzijde een houten schuur is aangebouwd. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.484 m².

Schuur, afmeting ca. 3.60 x 4.15 m

* Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Deze woning is een rijksmonument met het monumentennummer 508932; * De afvoer van de woning is aangesloten op een septic tank; * Bij deze woning is geen energielabel aanwezig/noodzakelijk, dit omdat het een rijksmonument betreft; * De oorspronkelijke genoemde richtprijs van €950.000,- betrof een bieden vanaf prijs.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!