Westerbuurtstraat 8

TE KOOP: Eengezinswoning met volop mogelijkheden op een centrale locatie in Oud-West.

Midden in de Westerbuurtstraat, in de geliefde wijk Oud-West, bevindt zich deze karakteristieke woning met authentieke gevel. De woning is gelegen op een perceel van 87 m² eigen grond en beschikt over een woonoppervlakte van circa 73 m². Een interessante kans voor starters of gezinnen die een woning naar eigen wens willen afwerken.

Westerbuurtstraat 8 beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met een gezellige zithoek, voorzien van een houtkachel en vloerverwarming. Dankzij de prettige lichtinval voelt de leefruimte ruim en aangenaam aan. Aansluitend is voldoende ruimte aanwezig voor het creëren van een royale eethoek en beschikt deze ruimte over een hal met entree. De gesloten keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur, beschikt over een praktische kelderkast en biedt directe toegang tot de buitenruimte. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een gang met toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De overloop en twee slaapkamers dienen nog naar eigen inzicht te worden afgewerkt. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waarin nog nieuwe kunststofkozijnen worden geplaatst. De derde slaapkamer beschikt over een compacte vliering, die momenteel in gebruik is als slaapruimte en extra bergruimte biedt. De buitenruimte is bereikbaar vanuit de keuken en via het achterom aan de voorzijde van de woning. De sfeervol aangeklede buitenplaats heeft een eigen karakter en biedt een gezellig terras met diverse mogelijkheden voor het creëren van extra bergruimte.

Kortom, Westerbuurtstraat 8 biedt een mooie kans voor wie een woning met potentie zoekt. Dankzij de centrale ligging, drie slaapkamers en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken, vormt dit een aantrekkelijk geheel voor starters en (jonge) gezinnen.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Middels de entree aan de zuidzijde betreedt u de woning in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt over in gang die toegang biedt tot de trapopgang, badkamer en keuken met een entree naar de binnenplaats.

Woonkamer, afmeting ca. 3.35/4.45 x 3.60/5.85 m Keuken, afmeting ca. 2.70/3.35 x 1.70/3.35 m Badkamer, afmeting ca. 1.55 x 2.65 m Hal, afmeting ca, 1.15 x 2.30 m Gang, afmeting ca. 1.10 x 3.40 m

Middels de trapopgang in de gang wordt de overloop bereikt. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers.

Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.35 x 3.10 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.60 x 3.10* m Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.55 x 2.15** m Overloop, afmeting ca. 2.35 x 2.50** m

* maten gemeten op hoogte 1.50 m ** maten gemeten op hoogte 0.70 m

Aan de noordoostzijde beschikt de woning over een binnenplaats met voldoende terrasruimte en mogelijkheden voor opslag.

* De dakkappelen op de verdieping worden nog voorzien van kunststofkozijnen voor oplevering; * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!