Wonen in Het Zand-Oost
Buurt in De Meern, wijk Leidsche Rijn, gemeente Utrecht · zeer sterk stedelijk
In de buurt Het Zand-Oost wonen 5.125 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 623.000: 6% hoger dan in De Meern en 57% hoger dan het landelijk gemiddelde.
Er is flink gebouwd: 52% van de woningen is de afgelopen tien jaar opgeleverd.
Het is een gezinsvriendelijke plek: in 54% van de huishoudens wonen kinderen.
Op WOZ-waarde staat Het Zand-Oost op plek 2 van 5 buurten in De Meern.
Kerncijfers
- Inwoners
- 5.125
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 623.000
6% hoger dan De Meern
57% hoger dan Nederland
- Woningen
- 1.813
- Koopwoningen
- 53%
16 procentpunt minder dan De Meern
4 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 47%
16 procentpunt meer dan De Meern
5 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 28%
8 procentpunt meer dan De Meern
vergelijkbaar met Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 52%
40 procentpunt meer dan De Meern
44 procentpunt meer dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 54%
5 procentpunt meer dan De Meern
23 procentpunt meer dan Nederland
Woningvoorraad
Het Zand-Oost
De Meern
Nederland
- Tussenwoning41%
- Hoekwoning17%
- Twee-onder-een-kap3%
- Vrijstaand6%
- Appartement of meergezins33%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,9 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,5 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,5 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 16,9
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Leidsche Rijn
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Het Zand-WestVleuten | 6.925 | € 610.000 | 65% |
| Terwijde-OostVleuten | 6.020 | € 553.000 | 44% |
| Terwijde-WestVleuten | 5.300 | € 637.000 | 61% |
| LangerakUtrecht | 4.560 | € 577.000 | 65% |
| Leidsche Rijn-CentrumUtrecht | 4.150 | € 419.000 | 20% |
| Hoge WeideUtrecht | 3.920 | € 673.000 | 63% |
| Parkwijk-ZuidUtrecht | 3.765 | € 513.000 | 52% |
| Parkwijk-Noord | 3.350 | € 583.000 | 55% |
| LeeuwesteynUtrecht | 3.280 | € 468.000 | 36% |
| RijnvlietUtrecht | 2.850 | € 733.000 | 56% |
| GrauwaartUtrecht | 1.815 | € 615.000 | 45% |
| Bedrijvengebied PapendorpUtrecht | 10 | n.b. | n.b. |
| Bedrijvengebied Strijkviertel | 0 | n.b. | n.b. |
| Bedrijventerrein De WeteringVleuten | 0 | n.b. | n.b. |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.