Eschersingel 62
3544 ML Utrecht
€ 2.495per maandEnergielabel A
- 78 m² woonoppervlakte
Your House Makelaardij
Wonen in Grauwaart
Buurt in Utrecht, wijk Leidsche Rijn, gemeente Utrecht · zeer sterk stedelijk
In de buurt Grauwaart wonen 1.815 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 615.000: 32% hoger dan in Utrecht en 55% hoger dan het landelijk gemiddelde.
Er is flink gebouwd: 31% van de woningen is de afgelopen tien jaar opgeleverd.
Het is een gezinsvriendelijke plek: in 60% van de huishoudens wonen kinderen.
Op WOZ-waarde staat Grauwaart op plek 10 van 86 buurten in Utrecht.
Kerncijfers
- Inwoners
- 1.815
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 615.000
32% hoger dan Utrecht
55% hoger dan Nederland
- Woningen
- 598
- Koopwoningen
- 45%
5 procentpunt meer dan Utrecht
12 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 55%
4 procentpunt minder dan Utrecht
13 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 40%
7 procentpunt meer dan Utrecht
12 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 31%
18 procentpunt meer dan Utrecht
23 procentpunt meer dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 60%
38 procentpunt meer dan Utrecht
28 procentpunt meer dan Nederland
Woningvoorraad
Grauwaart
Utrecht
Nederland
- Tussenwoning52%
- Hoekwoning9%
- Twee-onder-een-kap0%
- Vrijstaand1%
- Appartement of meergezins38%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,6 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,6 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,6 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 17,4
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Woningen in Grauwaart
Andere buurten in de wijk Leidsche Rijn
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Het Zand-WestVleuten | 6.925 | € 610.000 | 65% |
| Terwijde-OostVleuten | 6.020 | € 553.000 | 44% |
| Terwijde-WestVleuten | 5.300 | € 637.000 | 61% |
| Het Zand-OostDe Meern | 5.125 | € 623.000 | 53% |
| Langerak | 4.560 | € 577.000 | 65% |
| Leidsche Rijn-Centrum | 4.150 | € 419.000 | 20% |
| Hoge Weide | 3.920 | € 673.000 | 63% |
| Parkwijk-Zuid | 3.765 | € 513.000 | 52% |
| Parkwijk-NoordDe Meern | 3.350 | € 583.000 | 55% |
| Leeuwesteyn | 3.280 | € 468.000 | 36% |
| Rijnvliet | 2.850 | € 733.000 | 56% |
| Bedrijvengebied Papendorp | 10 | n.b. | n.b. |
| Bedrijvengebied StrijkviertelDe Meern | 0 | n.b. | n.b. |
| Bedrijventerrein De WeteringVleuten | 0 | n.b. | n.b. |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.